Huis te koop - Rollegem RBT15977

Welkom in het charmante Rollegem, waar deze prachtig gerenoveerde, robuuste gezinswoning u zal verrassen met haar ruimtes, comfort & hoogwaardige afwerking. GLV U wordt verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met stijlvolle houten trap. De ruime leefruimte combineert een gezellige zithoek met een lichtrijke eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwaliteitsvolle SMEG-toestellen (oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak) en een aangename ontbijthoek. Een royale uitbouw biedt uitzicht op de tuin en is veelzijdig inzetbaar als veranda, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een apart gastentoilet met handwasser, een tussenhal met toegang tot de droge kelder en een praktische wasruimte met directe toegang tot een extra hobbykamer boven de garage/berging. Eerste verdieping De nachthal geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich de master: een royale ouderlijke kamer met aparte dressing en eigen badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet. Kelder De woning beschikt over een droge, goed verluchte kelderruimte – ideaal als opslag of wijnkelder. Buitenruimte De zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en vormt een oase van rust en privacy. De ruime betonterrasse van ca. 80 m² biedt niet alleen plaats voor gezellige zomeravonden, maar beschikt ook over funderingen voor een mogelijke toekomstige uitbreiding. Achteraan is er een grote garage die tevens dienstdoet als tuinberging, én een parking voor 2 à 3 wagens. Vooraan is er bijkomend parkeerplaats voor twee voertuigen. Troeven van de woning • Volledig gerenoveerd in 2019 • 18 zonnepanelen voor een geoptimaliseerd energieverbruik • Elektriciteit conform tot 2044 • Verwarming via pelletkachel (leefruimte) en elektrische radiatoren (andere ruimtes) • PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, elektrische rolluiken (leefruimte & master) • Bekabelde internetverbinding via ethernet in leefruimte, keukenuitbouw en alle slaapkamers • Domoticasysteem voor rolluiken, verlichting en pelletkachel • Op maat gemaakte raamdecoratie inbegrepen (waaronder stijlvolle zonnewering) • Verlichting inbegrepen, uitgezonderd eetkamer en slaapkamers • Aangesloten op het rioleringsnet Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning met een hoog wooncomfort en duurzame voorzieningen. Klaar om uw koffers te pakken? Contacteer ons vandaag voor een bezoek ter plaatse op volgend nummer: Tel +32 472 76 11 57 Toon alles Toon minder