• 3 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Brugsesteenweg 302 8520 Kuurne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een grondoppervlakte van 3.925 m² vinden we deze woning te Kuurne terug. Mits een grondige renovatie wordt deze woning een ware parel. Door zijn centrale ligging langs de Brugsesteenweg is de stad dichtbij alsook belangrijke invalswegen. Daarnaast biedt de ligging ook opportuniteiten voor commerciële doeleinden. Indien er gebouwd wil worden: Planningsinstrumenten waar rekening mee moet gehouden worden: * BPA Kattehoek https://www.kuurne.be/bpas * Richtlijnen Kuurne 2035 (beleidsmatig goedgekeurde ontwikkeling) https://www.kuurne.be/ruimtelijkeplannen Richtlijnen: * Parkeernorm: - Open en halfopen bebouwing = minimum 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Rijbebouwing = minimum 1 parkeerplaats op eigen terrein - Appartement = minimum 1,5 parkeerplaats per appartement voorzien op eigen terrein - Wegenis = 0,5 parkeerplaatsen voorzien op openbaar domein per bijkomende woongelegenheid. * Bouwdieptes: - Ééngezinswoningen Gelijkvloers: max. 15m Verdiep: max. 12m Tuinzone: min. 8m diep * Afstand tot perceelsgrenzen: Ééngezinswoning: - 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen - Bebouwing houdt minimum 8m afstand tov de achterste perceelsgrens Meergezinswoning: Minimum 45° regel respecteren Vooral rekening houdend met inkijk naar aanpalende en naburige percelen. * Bouwlagen: Maximum 2 bouwlagen met hellend dak. Deze eigendom is ideaal om ofwel volledig te renoveren of om een nieuw verhaal op te beginnen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

199 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

3925 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1275 kWh/jaar

EPC-referentie

20240726-0003324827-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN92503 Ref. verkoper: 477407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Mini Muis

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Pieter

375 m 1' 20'' 716 m 1' 16'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Pieter

375 m 1' 20'' 716 m 1' 16'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Spes Nostra Instituut

2,1 km 7' 2,8 km 5' 1,9 km 20' 2,1 km 26'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

18 m 13''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

191 m 2' 18''

De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule

1,1 km 13'

Treinstations

Harelbeke

4,3 km 21' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7 km 24' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Elexys

1,6 km 1' 26''

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centre

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Aldi Kuurne

2,6 km 10' 2,6 km 2' 40'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Express Kuurne

1,9 km 6' 2,2 km 4' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Jumbo Kuurne

2,4 km 8' 2,4 km 2' 13'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21 km 15'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,6 km 16'

Golfen

Waregem Golf

21,3 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Kuurne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Kuurne (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Jumbo Kuurne (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Elexys") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Harelbeke" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Harelbeke Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Roeselare bereiken. In 15 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Villa Mini Muis" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Spes Nostra Instituut" is 26 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Pieter", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 15 minuten afstand."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets