• 3 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Brugsesteenweg 302 8520 Kuurne

Bent U op zoek naar Huis te koop - Kuurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een grondoppervlakte van 3.925 m² vinden we deze woning te Kuurne terug. Mits een grondige renovatie wordt deze woning een ware parel. Door zijn centrale ligging langs de Brugsesteenweg is de stad dichtbij alsook belangrijke invalswegen. Daarnaast biedt de ligging ook opportuniteiten voor commerciële doeleinden. Indien er gebouwd wil worden: Planningsinstrumenten waar rekening mee moet gehouden worden: * BPA Kattehoek https://www.kuurne.be/bpas * Richtlijnen Kuurne 2035 (beleidsmatig goedgekeurde ontwikkeling) https://www.kuurne.be/ruimtelijkeplannen Richtlijnen: * Parkeernorm: - Open en halfopen bebouwing = minimum 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Rijbebouwing = minimum 1 parkeerplaats op eigen terrein - Appartement = minimum 1,5 parkeerplaats per appartement voorzien op eigen terrein - Wegenis = 0,5 parkeerplaatsen voorzien op openbaar domein per bijkomende woongelegenheid. * Bouwdieptes: - Ééngezinswoningen Gelijkvloers: max. 15m Verdiep: max. 12m Tuinzone: min. 8m diep * Afstand tot perceelsgrenzen: Ééngezinswoning: - 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen - Bebouwing houdt minimum 8m afstand tov de achterste perceelsgrens Meergezinswoning: Minimum 45° regel respecteren Vooral rekening houdend met inkijk naar aanpalende en naburige percelen. * Bouwlagen: Maximum 2 bouwlagen met hellend dak. Deze eigendom is ideaal om ofwel volledig te renoveren of om een nieuw verhaal op te beginnen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

199 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

3925 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1275 kWh/jaar

EPC-referentie

20240726-0003324827-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN92503 Ref. verkoper: 477407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Mini Muis

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Pieter

375 m 1' 20'' 716 m 1' 16'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Pieter

375 m 1' 20'' 716 m 1' 16'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Spes Nostra Instituut

2,1 km 7' 2,8 km 5' 1,9 km 20' 2,1 km 26'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

18 m 13''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

191 m 2' 18''

De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule

1,1 km 13'

Treinstations

Harelbeke

4,3 km 21' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7 km 24' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Elexys

1,6 km 1' 26''

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centre

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Aldi Kuurne

2,6 km 10' 2,6 km 2' 40'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Express Kuurne

1,9 km 6' 2,2 km 4' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Jumbo Kuurne

2,4 km 8' 2,4 km 2' 13'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21 km 15'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,6 km 16'

Golfen

Waregem Golf

21,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 6 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 15 minuten afstand met de auto.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Kuurne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Kuurne (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Jumbo Kuurne (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Spes Nostra Instituut" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Villa Mini Muis" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Pieter", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Harelbeke Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Elexys") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Harelbeke") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets