• 3 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
boomgaardstraat 99 8520 Kuurne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze gerenoveerde woning in Kuurne, een ideale gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 191 m². Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn voor het hele gezin. Bij het binnenkomen in de woning komen we terecht in de inkomhal met praktische berging en toilet. Dan gaan we verder via de glazendeur naar een gezellige leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om te koken en samen te zijn met vrienden en familie. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven een gezellige sfeer aan de woonruimte. De ruime slaapkamers zijn ontworpen met oog voor detail, zodat rust en privacy verzekerd zijn. De eigentijdse badkamer biedt zowel een ligbad als een inloopdouche, ideaal voor een ontspannen moment na een drukke dag. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te ontspannen. De afwezigheid van een garage wordt ruimschoots gecompenseerd door een ruime parkeermogelijkheid in de straat. Energiezuinig (EPC 103 kWh/m²jaar): de woning is uitgerust met energiebesparende voorzieningen (hoogrendementsketel, vloerisolatie, Alu ramen, gevelisolatie, ventilatie systeem D, 17 zonnepanelen ( 280 WP) en zoveel meer), wat niet alleen het milieu helpt, maar ook jouw portemonnee. Lagere energiekosten en een duurzame toekomst maken deze woning extra aantrekkelijk. Als extra troef is er ook domotica aanwezig in de woning waarmee u volgende zaken kan bedienen: verwarming, rolluiken, verlichting en videofonie. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van het centrum/sportpark van Kuurne. Dit is een unieke kans om een ​​comfortabel en stijlvol thuis te creëren voor uzelf en uw gezin. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging! Vanafprijs 315 000,00 euro met een richtprijs van 350 000,00 euro. Overtuigd door deze parel? Contacteer ons nu via mail Contact of bel me op Tel 0476 76 38 76 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 665 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

227 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19781 kWh/jaar

EPC-referentie

20241222-0003485843-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/12/2034

CO2-uitstoot

1456

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61004 Ref. verkoper: 389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Nopsteentje

600 m 4' 635 m 1' 16'' 600 m 7' 600 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool St-Michiel

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne

400 m 3' 435 m 52'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Spes Nostra Instituut

988 m 3' 1,5 km 2' 47'' 861 m 12' 988 m 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

100 m 1' 12''

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

102 m 1' 13''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

277 m 3'

Treinstations

Harelbeke

3,8 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Luchthavens

Wevelgem Airport

6,2 km 21' 8,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Elexys

811 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centrum

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Carrefour Express Kuurne

707 m 2' 21'' 756 m 1' 28'' 542 m 8' 707 m 8'

Lidl Kuurne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Kuurne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,3 km 14'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,9 km 16'

Golfen

Waregem Golf

20,6 km 16'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Harelbeke" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Elexys") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Harelbeke Centrum" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Kuurne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Kuurne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kuurne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 14 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Vrije Basisschool St-Michiel is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Spes Nostra Instituut" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Nopsteentje", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets