Huis te koop - Kuurne RBS98786

Veldmaarschalk Montgomerystraat 119 8520 Kuurne

265 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
Veldmaarschalk Montgomerystraat 119 8520 Kuurne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen te Kuurne, omringd door prachtige wandel- en fietsroutes nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Deze woning is Volledig instapklaar en biedt een ideale kans voor starters of investeerders. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal, die leidt naar een lichtrijke eetkamer en een gezellige leefruimte met een sfeervolle gas haard. De aansluitende halfopen keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een oven, inbouw vaatwasser, koken op gas en een dampkap. De keukenruimte creëert een extra plek om te eten of te ontspannen, en de talrijke inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De badkamer op het gelijkvloers is modern en praktisch ingericht, met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Aansluitend is er een ruime berging met een geïntegreerde ruimte voor de wasmachine en droogkast. Een apart toilet is eveneens aanwezig.. Alsook een extra berging, het gelijkvloers is voorzien van centrale verwarming op gas, de eerste verdieping beschikt over elektrische verwarming. Op de eerste verdieping is er een zeer ruime lichtrijke nachthall aanwezig en er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, vliegenramen. Op het gelijkvloers is er een 4de slaapkamer aanwezig. De woning beschikt ook over een ruime zolder. De tuin, die volop zon krijgt, is aangelegd met een overdekt terras en biedt ook een extra bergruimte. Het overdekte terras zorgt ervoor dat u in alle weersomstandigheden van de buitenlucht kunt genieten. De elektriciteit van de woning is volledig gemoderniseerd en conform. De woning beschikt over 8 zonnepanelen. Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte starterswoning of een slimme investering? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer Tel 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze instapklare perfect afgewerkte woning! Mis deze kans niet ! Mits plaatsing warmtepomp, 4extra zonnepanelen zal het EPC resulteren in een positieve score waardoor de renovatieplicht komt te vervallen na plaatsing. Mpreview: Doe een bod vanaf 265.000 euro met een richtprijs van 300.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

346 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241202-0003465553-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98786 Ref. verkoper: M/07099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Nopsteentje

690 m 4' 725 m 1' 27'' 569 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool St-Michiel

214 m 42'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Nest

465 m 1' 47'' 781 m 1' 37'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Spes Nostra Instituut

1,1 km 4' 1,6 km 2' 57'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

146 m 1' 45''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

148 m 1' 46''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

813 m 10'

Treinstations

Harelbeke

3,9 km 17' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Luchthavens

Wevelgem Airport

6,5 km 22' 8,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Elexys

1,1 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centrum

3 km 10' 2,3 km 35' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Express Kuurne

798 m 2' 39'' 846 m 1' 39'' 640 m 10' 798 m 10'

Colruyt Kuurne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Kuurne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,2 km 15'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,8 km 16'

Golfen

Waregem Golf

20,5 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Harelbeke") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Harelbeke Centrum".Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Elexys") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Kuurne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kuurne (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kuurne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 6 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Vrije Basisschool St-Michiel is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool Nest" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Spes Nostra Instituut" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Nopsteentje" binnen 8 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets