Huis te koop - Moorsele RBT29897

Overheulestraat 213 8560 Moorsele

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Overheulestraat 213 8560 Moorsele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moorsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze smaakvol gerenoveerde tussenwoning, gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Moorsele.Deze eigentijdse gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 132m2 onderging in 2025 een grondige totaalrenovatie, waarbij gekozen werd voor kwalitatieve en duurzame materialen met oog voor energiezuinigheid.Het resultaat? Een EPC met een gunstig B-label, moderne afwerking én een doordachte indeling.De woning bevindt zich op een rechthoekig perceel van 439 m² en biedt achteraan een prachtig, open verzicht over de omliggende velden – een absolute troef voor wie houdt van rust en natuur.Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. Verder op het gelijkvloers vind je een handige wasplaats/berging en een stijlvolle, volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve Smeg-toestellen en een praktisch eiland met voldoende opbergmogelijkheden. De leefruimte baadt in het licht dankzij grote raampartijen en geeft uit op het zonnige terras en de diepe tuin, waar privacy en rust hand in hand gaan.Op de eerste verdieping bevinden zich twee kindvriendelijke slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.De tweede verdieping werd optimaal benut en herbergt een ruime derde slaapkamer.Technisch is alles vernieuwd: vloerverwarming, nieuwe elektriciteit, vloerisolatie, nieuwe rioleringen,... Dit alles maakt van deze woning een instapklare en energiezuinige thuis. Ideaal voor jonge gezinnen of als slimme investeringseigendom.Kortom: een betaalbare topper met karakter, comfort en een uitstekende ligging. Mis deze kans niet!EPC 114 kWh/m2 (B-Label) UC3587516+ Totaalrenovatie in 2025+ Centrumgericht, gunstige ligging+ Vloerverwarming+ Regenput+ Grote afgesloten tuin met verzicht+ Nieuwe leidingen, rioleringen, elektriciteit, videofoon, ...+ Betaalbare topper in zijn prijsklasse+ InvesteringseigendomKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!0495/56.37.99DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

439 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

76 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250425-0003587516-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29897 Ref. verkoper: 4046499 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambinos

953 m 3' 953 m 1' 26'' 910 m 11' 953 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Bamo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Bamo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

4,3 km 15' 6,2 km 8' 4 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,6 km 6'

A19: Kortrijk - Ieper

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

26 m 18''

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

550 m 7'

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

1,2 km 14'

Treinstations

Wevelgem

4,9 km 18' 5,8 km 9' 4,5 km 58' 4,9 km 58'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7,3 km 26' 7,8 km 9' 5,2 km 1º 28'

Laadstations

Suntronics

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

5,3 km 17' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Spar Moorsele

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Smatch Gullegem

3,8 km 13' 3,9 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Gullegem

4 km 21' 4,2 km 6' 3 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,4 km 18'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

20 km 19'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

30,3 km 27'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Robaais te bereiken met de auto. Toerkonje is slechts 20 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Kortrijk bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Bamo", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bambinos" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Moorsele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Smatch Gullegem (6 minuten rijden), Carrefour Market Gullegem (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Wevelgem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sportstraat".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Suntronics") voor jouw elektrische auto.Wevelgem Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 88 minuten.Je kunt de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A19 (Kortrijk - Ieper) snelwegen bereiken in 6 minuten.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 27 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets