Huis te koop - Moorsele RBT43988 In optie

Overheulestraat 213 8560 Moorsele

279 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Overheulestraat 213 8560 Moorsele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moorsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde gezinswoning (°2025) met 3 slaapkamers en zonnige tuin met verzicht op 439m2Welkom in deze smaakvol gerenoveerde tussenwoning, gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Moorsele.Deze eigentijdse gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 132m2 onderging in 2025 een grondige totaalrenovatie, waarbij gekozen werd voor kwalitatieve en duurzame materialen met oog voor energiezuinigheid.Het resultaat? Een EPC met een gunstig B-label, moderne afwerking én een doordachte indeling.De woning bevindt zich op een rechthoekig perceel van 439 m² en biedt achteraan een prachtig, open verzicht over de omliggende velden – een absolute troef voor wie houdt van rust en natuur.Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. Verder op het gelijkvloers vind je een handige wasplaats/berging en een stijlvolle, volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve Smeg-toestellen en een praktisch eiland met voldoende opbergmogelijkheden. De leefruimte baadt in het licht dankzij grote raampartijen en geeft uit op het zonnige terras en de diepe tuin, waar privacy en rust hand in hand gaan.Op de eerste verdieping bevinden zich twee kindvriendelijke slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.De tweede verdieping werd optimaal benut en herbergt een ruime derde slaapkamer.Technisch is alles vernieuwd: vloerverwarming, nieuwe elektriciteit, vloerisolatie, nieuwe rioleringen,... Dit alles maakt van deze woning een instapklare en energiezuinige thuis. Ideaal voor jonge gezinnen of als slimme investeringseigendom.Kortom: een betaalbare topper met karakter, comfort en een uitstekende ligging. Mis deze kans niet!EPC 114 kWh/m2 (B-Label) UC3587516+ Totaalrenovatie in 2025+ Centrumgericht, gunstige ligging+ Vloerverwarming+ Regenput+ Grote afgesloten tuin met verzicht+ Nieuwe leidingen, rioleringen, elektriciteit, videofoon, ...+ Betaalbare topper in zijn prijsklasse+ InvesteringseigendomKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!0495/56.37.99DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

439 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

76 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250425-0003587516-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43988 Ref. verkoper: 4059144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambinos

953 m 3' 953 m 1' 26'' 910 m 11' 953 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Bamo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Bamo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

4,3 km 15' 6,2 km 8' 4 km 47' 4,3 km 52'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,6 km 6'

A19: Kortrijk - Ieper

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

1,3 km 16'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 16'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

1,6 km 19'

Treinstations

Wevelgem

4,9 km 18' 5,8 km 9' 4,5 km 43' 4,9 km 58'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7,3 km 26' 7,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Suntronics

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Boningestraat

4,8 km 16' 4,7 km 42' 4,8 km 57'

Winkels

Spar Moorsele

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Comarkt Gullegem

3,8 km 13' 3,9 km 6' 3 km 37' 3,8 km 46'

Carrefour Market Gullegem

4 km 21' 4,2 km 6' 3 km 41' 4 km 48'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,4 km 18'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

20 km 19'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

30,3 km 27'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 27 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Bamo", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bambinos" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Moorsele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarkt Gullegem (6 minuten rijden), Carrefour Market Gullegem (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Boningestraat".In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Wevelgem" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A19 (Kortrijk - Ieper) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Suntronics") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets