• 3 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Badkamer(s)
Roeselarestraat 25 8560 Wevelgem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wevelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze centraal gelegen woning biedt volop mogelijkheden en heeft een aantrekkelijke zuidgerichte tuin. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke, ruime leefruimte met rechtstreekse toegang tot het aangelegd terras. Naast dit is er een volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Beneden vindt u ook een ruime berging met douche, verder een ruime inpandige garage. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers met ruime badkamer alsook een extra polyvalente ruimte met mogelijkheid om een 4 de slaapkamer in te richten. Een van de slaapkamers vraagt een herstel van het plafond samen met kleine opfrissingswerken. Met als troef de zeer handige extra privé parkeerplaatsen en uitweg aan de achterkant van de woning voor gemakkelijke toegang en extra parkeermogelijkheden. Dit extra perceel met een oppervlakte van 115 m² kan bijgekocht worden voor €15.000. Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Deze woning voldoet momenteel niet aan de bewoonbaarheidscriteria Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne Tel 0495548560 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

488 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

630 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240730-0003327432-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94297 Ref. verkoper: M/06942 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Po

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

287 m 57'' 834 m 1' 38'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

287 m 57'' 834 m 1' 38'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Pauluscollege

672 m 2' 38'' 854 m 1' 40'' 559 m 8' 672 m 8'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,6 km 2' 22''

A19: Kortrijk - Ieper

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele

56 m 40''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen

430 m 5'

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

2,5 km 30'

Treinstations

Wevelgem

327 m 3' 331 m 35'' 327 m 4' 327 m 4'

Luchthavens

Wevelgem Airport

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,8 km 25'

Laadstations

Pauls Place

1,6 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Wevelgem Plein

367 m 1' 33'' 367 m 4' 367 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wevelgem Station

229 m 2' 45''

Winkels

Okay Wevelgem

752 m 2' 54'' 830 m 1' 30'' 752 m 9' 752 m 9'

Carrefour Market Wevelgem

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Spar Lauwe

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,3 km 11'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

32,9 km 26'

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Wattrelos bereiken. In 32 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen met een halte op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wevelgem Plein".Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) duurt 3 minuten.Een SNCB-station ("Wevelgem") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pauls Place") is 2 minuten rijden.Wevelgem Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 25 minuten.Bij het "Blue-Bike - Wevelgem Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Pauluscollege", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf Po" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Wevelgem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wevelgem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Lauwe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets