• 3 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Moorselestraat 107 8560 Wevelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wevelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen woning bestaande uit een polyvalente ruimte, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, ruime keuken met eetplaats, garage en een private tuin met aangelegd terras. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, ingerichte badkamer (douche, bad & lavabomeubel), afzonderlijk toilet en trapluik naar de geïsoleerde zolder die mits het plaatsen van een vaste trap kan ingericht worden als 4de slaapkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) en goede muur- en dakisolatie.  Energiezuinig dus!Extra troeven:- Energiezuinig (Label-B)- Aanwezigheid van zonnepanelen 10 x 405 Wp (01/2024)- Regenwaterput van 20.000 L- Zuid-Westgerichte tuin- Droge kelder- Asbestveilig- Polyvalente ruimte: mogelijkheden voor zelfstandige activiteit, bureauruimte, bibliotheek, speelruimte, ...- Grondoppervlakte 330 m² - woonoppervlakte 256 m2- Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren- Instapklaar!- Optie: vrijblijvend mogelijkheid tot aankoop aanpalend stuk bouwgrond (337 m²). Momenteel gebruikt als parkeerplaats, tuinhuis en tuin- Mobiscore 8,8/10: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodatie, bibliotheek bereikbaar te voet. Nabijheid van autosnelwegDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via  Tel 0479/82.91.89 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

256 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

175 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241029-0003429957-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79845 Ref. verkoper: 3988734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baloe

902 m 5' 1,2 km 1' 49'' 638 m 11' 902 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

121 m 33'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

121 m 33'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Sint-Pauluscollege

1,1 km 4' 1,5 km 2' 41'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,2 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

807 m 10'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

807 m 10'

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

816 m 10'

Treinstations

Wevelgem

955 m 5' 1,5 km 2' 11'' 811 m 11' 955 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,4 km 36'

Laadstations

Pauls Place

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

528 m 1' 44'' 528 m 6' 528 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wevelgem Station

857 m 10'

Winkels

Okay Wevelgem

549 m 1' 49'' 549 m 57'' 517 m 7' 549 m 7'

Spar Lauwe

2,5 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Wevelgem

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,9 km 12'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,5 km 13'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

29,4 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Wevelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Lauwe (4 minuten rijden), Carrefour Market Wevelgem (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 18 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Sint-Pauluscollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Baloe is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 13 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 25 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) duurt 4 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wevelgem Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sportstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Wevelgem") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pauls Place") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets