Huis te koop - Diksmuide RBS04278

Deze te bouwen stijlvolle nieuwbouwwoning, gelegen aan de Kerkhofstraat Lot 1 te Woumen (Diksmuide), biedt een ideale combinatie van landelijke charme en moderne voorzieningen. Het perceel van 811m² biedt ruimte voor een open bebouwing met een tuin die op het oosten is georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt de woning zich op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Diksmuide en het natuurreservaat De Blankaart, terwijl de kust binnen 25 minuten bereikbaar is. De woning is ontworpen in pastoriestijl en beschikt over een ideale indeling met een anderhalve bouwlaag en een hellend dak. Dit zorgt voor een ruime en stijlvolle leefruimte zonder verloren hoeken. De bruto vloeroppervlakte van het gelijkvloers en de eerste verdieping bedraagt 171,5 m², terwijl de ruime zolder een netto-oppervlakte van 37,5 m² heeft. Er is volop aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen, met duurzame en hoogwaardige afwerking. De woning voldoet aan strenge EPB-eisen met een S-peil van 28 en een E-peil van 30. Er is gebruik gemaakt van hernieuwbare energie, met fotovoltaïsche zonnepanelen die een vermogen van 3.480Wp leveren, en een lucht-water warmtepomp voor verwarming en warm water. Met vloerverwarming op beide verdiepingen, hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe, en een moderne keuken met toestellen van Siemens, biedt deze woning alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. De fundering is robuust en de constructie maakt gebruik van kwalitatieve materialen, zoals een gevel in Beerse Klinker en Douglas dakbalken. De woning beschikt over drie volwaarde slaapkamers. Er is ook een carport voorzien. Dit is een unieke kans om te wonen in een rustig gelegen, energiezuinige woning met veel moderne gemakken. Wenst U de woning op een ander lot in deze verkaveling, dan is dit perfect mogelijk. Maak gerust een afspraak met ons, dan werken we de verschillende mogelijkheden uit. Troeven * Open bebouwing * Centrale, doch rustige ligging * Energiezuinig en duurzaam 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Toon alles Toon minder