Huis te koop - Diksmuide RBS04279

Deze prachtige te bouwen nieuwbouwwoning in het centrum van Woumen, deelgemeente Diksmuide, is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen. Het perceel van 811 m² biedt volop ruimte voor een open bebouwing met een oostgerichte tuin, ideaal voor zonliefhebbers. Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Diksmuide en het natuurreservaat De Blankaart, en 25 minuten van de kust, is deze locatie perfect voor wie de rust van het platteland wil combineren met het gemak van de nabijheid van steden en natuur. De woning wordt gebouwd in een charmante pastoriestijl, met anderhalve bouwlaag en een hellend dak. De ruime begane grond en eerste verdieping bieden een totaal bruto vloeroppervlakte van 176,20 m², terwijl de ruime zolder van 34 m² extra opbergruimte biedt. De woning wordt gebouwd met duurzame, kwalitatieve materialen en is voorzien van moderne energiezuinige installaties, waaronder zonnepanelen (3.480Wp) en een lucht-water warmtepomp. De woning voldoet aan de strengste EPB-eisen, met een S-peil van 28 en een E-peil van 30. De basis van de woning is voorzien van een degelijk funderingssysteem, met een regenwaterput van 10.000 liter en infiltratie via een privé WADI. De gevel is afgewerkt met recuperatiesteen, wat zorgt voor een landelijke uitstraling die perfect past bij de omgeving. Binnenin worden de hoogwaardige afwerkingen en materialen benadrukt, van de vloer- en wandtegels tot de sanitairvoorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe. De keuken wordt geleverd met toestellen van Siemens en Novy, met een ruime keuze aan afwerkingen en een werkblad in laminaat. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige verwarming. Alle ramen zijn uitgerust met thermische beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers voor extra comfort en veiligheid. Dankzij de energiezuinige installaties en het gebruik van hernieuwbare energie is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook toekomstbestendig. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, ruime keuken, drie volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot carport. Kortom, dit is een unieke kans om een stijlvolle en energiezuinige woning te verwerven in een van de mooiste regio’s van West-Vlaanderen. Wenst U de woning op een ander lot in deze verkaveling, dan is dit perfect mogelijk. Maak gerust een afspraak met ons, dan werken we de verschillende mogelijkheden uit. Troeven * Open bebouwing * Centrale, doch rustige ligging * Energiezuinig en duurzaam 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Toon alles Toon minder