Huis te koop - Diksmuide RBS04284

Deze moderne nieuwbouwwoning biedt een unieke kans om in een landelijke, maar goed bereikbare omgeving te wonen. Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Diksmuide en het natuurreservaat De Blankaart, en op slechts 25 minuten van de kust, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid. Het perceel van 811 m² biedt een perfecte oriëntatie op het oosten en een mooie rechthoekige vorm, ideaal voor een mooie tuin. De woning wordt uitgevoerd in een charmante pastoriestijl, met een half-verdiepingshuis en een hellend dak, wat zorgt voor een aangename en efficiënte ruimte op de eerste verdieping. De bruto vloeroppervlakte van de woning is maar liefst 176,2 m², met een extra ruime zolder van 34 m². De afwerking is van hoge kwaliteit, met duurzame materialen en een moderne stijl. De woning wordt gebouwd met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, met een hoge graad van afwerking. Zo zijn er fotovoltaïsche zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.480Wp en een warmtepomp voor duurzame verwarming en warm water. De vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort op beide verdiepingen. De keuken is voorzien van topkwaliteit toestellen van Siemens of Novy en wordt standaard geleverd met een werkblad in laminaat en een inductiekookplaat. Het sanitair is van topmerken zoals Villeroy & Boch en Grohe, en de badkamer biedt zowel een regendouche als een ligbad. Op technisch vlak is de woning volledig uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals een lucht-waterwarmtepomp, mechanische ventilatie met een Healthbox III-systeem van Renson en zonnepanelen voor hernieuwbare energie. Daarnaast is de woning voorzien van PVC buitenschrijnwerk met hoogwaardige thermobel beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken en een carport. De locatie biedt een rustige woonomgeving met veel groen, maar biedt toch snel toegang tot lokale voorzieningen en het stadscentrum. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een landelijke ligging, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning wordt volledig afgewerkt met een hoge mate van zorg en aandacht voor detail. Wenst U de woning op een ander lot in deze verkaveling, dan is dit perfect mogelijk. Maak gerust een afspraak met ons, dan werken we de verschillende mogelijkheden uit. Troeven * Open bebouwing * Centrale, doch rustige ligging * Energiezuinig en duurzaam 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Toon alles Toon minder