Huis te koop - Nieuwpoort RBT39087

Onze Lieve Vrouwstraat 23 8620 Nieuwpoort

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 252
  • 3 Badkamer(s)
Onze Lieve Vrouwstraat 23 8620 Nieuwpoort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwpoort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BUITENKANS! Deze leuke woning is opgedeeld in 3 entiteiten en is ideaal gelegen, pal in het gezellige centrum van Nieuwpoort-stad, op 10 minuten wandelen van de kaai en de halte van de kusttram en 10 minuten fietsen van het strand. Op het gelijkvloers heb je momenteel een handelszaak, met 2 behandelkamers op de eerste verdieping achteraan (EPC C). Deze entiteit echter ook ideaal is voor een vrij beroeper en zelfs perfect en zonder veel aanpassingen bruikbaar als duplex (vakantie)appartement met 2 slaapkamers, want keuken en badkamer e.d. zijn reeds geïnstalleerd. Er is daarenboven nog mogelijkheid tot een zolder. Op de eerste en tweede verdieping vooraan hebben we nog een volledig vernieuwd en prachtig ingericht duplex-appartement met nieuwe keuken, design badkamer, 2 slaapkamers (met splinternieuwe veluxen) en nog een bovenliggende geïsoleerde zolder (EPC B). Langs zonnige koer (met luifel) kunnen we nog naar de (verhuurde) achtergebouw, waar zich een duplex studio bevindt, met leefruimte met open keuken op het gelijkvloers en slaapkamer, dressing, badkamer en balkon op het eerste verdiep (EPC F, maar met minieme investeringen drastisch lager te krijgen). Een buitenkans om zoveel potentieel en ruimte op zo'n prachtlocatie aan deze kleine prijs te vinden! Of het nu is als praktijk met woonst, investering, buitenverblijf, handelszaak,... Alles is hier mogelijk en ja hoeft niet meer te investeren! Quasi het hele gebouw is namelijk vernieuwd, verbeterd en smaakvol afgewerkt en multifunctioneel! Contacteer ons om deze opportuniteit te komen ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

252 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

152 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508-0003595506-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39087 Ref. verkoper: OLV023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cocon

287 m 59'' 287 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Bernarduscollege

291 m 1' 53'' 308 m 37'' 291 m 4' 291 m 4'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

2 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

323 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

323 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

323 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

769 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

779 m 9'

Treinstations

Furnes / Veurne

9,2 km 32' 10 km 10' 8,2 km 55' 9,2 km 1º 51'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

13 km 44' 14 km 16' 12,1 km 35'

Laadstations

Eva Nieuwpoort

3,5 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Nieuwpoort

788 m 2' 37'' 792 m 1' 17'' 623 m 9' 770 m 9'

Carrefour Market Nieuwpoort

700 m 4' 1 km 1' 34'' 618 m 8' 700 m 8'

Colruyt Nieuwpoort

1,5 km 10' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Westgolf

3,9 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Nieuwpoort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Nieuwpoort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Cocon" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Sint-Bernarduscollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Westgolf" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Nieuwpoort") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Furnes / Veurne": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Ostend-Bruges International Airport is 16 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 35 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Oostende bereiken. Duinkerke is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets