• 2 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Smissestraat 38 8650 Klerken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Klerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Klerken, deelgemeente van Houthulst, bieden we u deze charmante bebouwing aan, gelegen op een perceel van 637 m2. Deze aangename en hippe woning werd door de huidige eigenaar grondig aangepakt en al grotendeels gerenoveerd. Zo vernieuwde men onder meer al het buitenschrijnwerk, de elektrische installatie en de keuken. Alsook werd er een kwalitatieve, hoogwaardige laminaat geplaatst en wordt er op heden verwarmd op centrale verwarming (aardgas). Men koos er ook voor om te voorzien in 15 zonnepanelen. Tot slot beschikt men tevens over een steenput.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkomhal/vestiaire - traphal - gezellige woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek - afzonderlijk ingerichte keuken met granieten werkblad en toestellen van Miele en Novy - droge en praktische kelder - veranda met automatische zonnescreen - stookruimte - sas/wasplaats - badkamer met douche, lavabo en toilet - grote, inpandige garage.Eerste verdieping: trap- en nachthal - grote master bedroom met dressing - tweede slaapkamer - apart toilet.Exterieur: voortuin met oprit - achtertuin met gazon en (overdekt) terras - tuinhuis - oprit met automatische poort en tweede garage toegankelijk achteraan het perceel.Extra: Dit aanbod omvat tevens een jacuzzi en waterbed. Deze blijven staan en zijn begrepen in de verkoopprijs.Vroeger werd er verwarmd met propaangas. De tank is nog zichtbaar op de foto's in deze advertentie, maar werd ondertussen buiten gebruik gesteld en verwijderd.Enkele troeven: Grotendeels gerenoveerd, instapklaar; Zeer goed onderhouden en praktisch ingericht; Geen renovatieverplichting; Uitgerust met 15 zonnepanelen; Zowel inpandige garage vooraan, als garage met oprit achteraan toegankelijk. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 317 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

129 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

637 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226-0002482643-RES-4

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99049 Ref. verkoper: 4018776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kolibrie

351 m 1' 10'' 351 m 21'' 351 m 4' 351 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

201 m 40'' 201 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Basisscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

201 m 40'' 201 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Middelbare scholen

'T Saam

5,6 km 20' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

235 m 2' 49''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

258 m 3'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

538 m 6'

Treinstations

Diksmuide / Dixmude

6,1 km 20' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

29,7 km 1º 39' 33,9 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Woumenweg

5,1 km 6'

Winkels

Carrefour Market Houthulst

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3 km 11' 3,7 km 45'

Okay Houthulst

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3 km 12' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Zarren

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,2 km 11' 4,4 km 53'

Golfen

Ieper Open Golf

19,3 km 19'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Houthulst (5 minuten rijden), Okay Houthulst (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Zarren (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Roeselare bereiken. In 33 minuten kun je Oostende bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Woumenweg") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Diksmuide / Dixmude") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 32 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kolibrie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "'T Saam" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets