• 3 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Haantjesstraat 13 8700 Aarsele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en grote tuin op 714m² in Aarsele!

Op zoek naar een woning waar je je eigen stijl volledig kunt realiseren? Deze vrijstaande woning, gelegen op een mooi perceel van 714 m², bevindt zich op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum van Aarsele – met school, bakker en winkels vlakbij.

Indeling:
We komen binnen in de inkomhal, tevens traphal, met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de inkom hebben we tot de woonkamer met zithoek en eetplaats van maar liefst 50m²! Hier zijn er veel grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is en een mooi zicht op de tuin. De keuken is eenvoudig ingericht maar biedt de mogelijkheid om in te richten naar eigen smaak. Verder is er op het gelijkvloers nog de wasplaats en de garage van 16m². De kelder van 20m² biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping: Via de hall bereiken we 3 slaapkamers van resp. 9m², 17m² en 17m². De badkamer beschikt over een ligbad, enkelvoudige wastafel en toilet. Er is dan ook nog een zolderberging van 11m² en een tweede zolder bereikbaar via een zolderluik.

De buitenruimte is een absolute troef: een grote tuin biedt ruimte voor ontspanning, spel of tuinprojecten. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage van 30 m² – ideaal voor hobby, opslag of extra parkeerruimte.

Troeven van deze woning:
✓ Centrale ligging in Aarsele
✓ Groot perceel met zonnige tuin
✓ 3 ruime slaapkamers
✓ Veel potentieel en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren

Deze woning biedt een stevige basis en is perfect voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Met de juiste aanpak wordt dit een warme, eigentijdse thuis op een toplocatie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

196 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

714 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

634 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505-0003586620-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

B

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30539 Ref. verkoper: 1370529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Annelies En Co3

1,6 km 8' 1,6 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer

129 m 25'' 129 m 10'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer

129 m 25'' 129 m 10'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Middelbare scholen

De Bron

6,7 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

396 m 5'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

265 m 3'

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

1,2 km 14'

Treinstations

Aarsele

2,1 km 11' 2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

28 km 1º 40' 38,1 km 29' 0 m 0''

Laadstations

B&b Gezellehof

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Vinkt Dorp

4,3 km 14' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Winkels

Proxy Delhaize Aarsele

684 m 5' 782 m 1' 36'' 0 m 0'' 684 m 8'

Spar Dentergem

3 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Okay Tielt

7,4 km 27' 7,5 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Golfen

Waregem Golf

22,3 km 21'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Annelies En Co3", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "De Bron" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Wijzer", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 21 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aarsele" treinstation zijn.Op 51 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vinkt Dorp" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Gezellehof") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Aarsele (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Dentergem (4 minuten rijden), Okay Tielt (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Moeskroen bereiken. In slechts 24 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets