• 4 Slaapkamer(s)
  • 411
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Terras
Wapenplaats 8 8720 Wakken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wakken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig handelspand/ restaurant met appartement op 324 m² in Wakken!

!!! SCHERPE VANAFPRIJS !!!

Ligging: Uitermate commerciële ligging met veel parkeergelegenheid in het centrum van Wakken!

Indeling:
Handelsgelijkvloers (momenteel goed draaiend restaurant):
Inkomhal met toegang tot het restaurant (135m²). Er zijn 70 zitplaatsen binnen en 30 buiten. Er zijn 2 damestoiletten en 2 herentoiletten. Vervolgens is er een volledig ingerichte, professionele keuken (17m²) en mooie bar. Achteraan is er een handige berging (25m²). Er is een groot buitenterras van 65m²!

Eerste verdiep:
Traphal met toegang tot de woonkamer (36m²), verder is er de keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Er zijn 4 grote slaapkamers van resp. 12m², 12m², 15m² en 15m². Vervolgens is er de badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Er is ook nog een handige berging van 20m². Tot slot bevindt er zich op dit verdiep een 2de terras van 25m².

Zolder:
Tot slot is er nog een grote zolder.

Bijkomend:
Dit pand heeft enorm veel mogelijkheden. Perfect voor vrij beroep (zie visualisatie), praktijk, verdere horeca uitbating,... Er kan een aparte ingang gemaakt worden voor het woongedeelte.

Pluspunten:
- Uitermate commerciële ligging,
- 15.000 liter regenwater,
- Recente technieken (zonnepanelen, chauffageketel, boiler),
- Energielabel B,
- 10.000 kW zonnepanelen MET groenestroomcertificaten,
- Alarm + camerabewaking Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

411 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

11 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

324 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20231115-0003040303-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ22796 Ref. verkoper: 1303451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kinderklokje

267 m 53'' 267 m 18'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

340 m 1' 8'' 340 m 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

340 m 1' 8'' 340 m 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Vives Waregem-Tielt

5,4 km 19' 5,5 km 7' 4,5 km 11' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

62 m 44''

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

62 m 44''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

62 m 44''

Treinstations

Waregem

5,8 km 20' 5,6 km 7' 4,6 km 8' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 6' 28,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Zulte

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tielt Gare

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Wakken

296 m 59'' 296 m 20'' 296 m 4' 296 m 4'

Spar Wielsbeke

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Delitraiteur Waregem

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,1 km 25'

Musea

Site Battlekart

39,7 km 28'

Golfen

Waregem Golf

12,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Kinderklokje" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vives Waregem-Tielt", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 28 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Zulte") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Waregem" treinstation zijn.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tielt Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 104 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Wakken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wielsbeke (5 minuten rijden), Delitraiteur Waregem (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets