Huis te koop - Egem RBS81498

Kolonel Naessensstraat 13 8740 Egem

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS81498

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kolonel Naessensstraat 13 8740 Egem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Egem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Egem is te koop voor 215.000 €. Gelegen aan de Kolonel Naessensstraat 13, biedt deze residentie een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over een gelijkvloers en een zolder van 21 m². Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of starters op de vastgoedmarkt. De woning heeft enkele authentieke elementen die behouden kunnen worden tijdens renovaties, zoals de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Tot het pand behoort ook een perceel van 438 m² met een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een garage aanwezig met een oppervlakte van 18 m², wat handige parkeermogelijkheden biedt. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 127 m², wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herinrichting naar eigen smaak en behoefte. Het huis is voorzien van mazoutverwarming en enkel glas, waarbij isolatiemaatregelen overwogen kunnen worden om het energieverbruik te optimaliseren. De ligging in Egem biedt een rustige woonomgeving met voldoende privacy, terwijl basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Hoewel de woning niet uitgerust is met moderne gemakken zoals een lift of toegang voor mindervaliden, biedt het onmiskenbare charme en veel potentieel om er je eigen droomhuis van te maken. Met het kadastraal inkomen van 223 € blijft het belastingtechnisch gunstig, en de EPC-score van 466 kWh/m²/jaar duidt op mogelijkheden voor efficiëntere energieoplossingen na renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 223 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

21 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

438 m²

Bebouwbare oppervlakte

127 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250213-0003529707-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81498 Ref. verkoper: 1352988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Petit

2,2 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,8 km 12' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Akker

790 m 3' 779 m 1' 18'' 711 m 9' 790 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Akker

790 m 3' 779 m 1' 18'' 711 m 9' 790 m 9'

Middelbare scholen

De Bron

6,1 km 22' 6,1 km 8' 5,4 km 11' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

376 m 5'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

390 m 5'

Treinstations

Tielt

6,9 km 24' 7 km 9' 6,1 km 12' 6,9 km 1º 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 45' 29,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Solar-Future-Pittem

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Lakenmarkt

6,3 km 23' 5,4 km 13' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Okay Pittem

2,9 km 11' 3,8 km 4' 2,3 km 11' 2,9 km 35'

Carrefour Market Pittem

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,6 km 14' 3,2 km 38'

Delhaize Ardooie

5,8 km 27' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Golfen

Waregem Golf

29,7 km 29'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar-Future-Pittem") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lakenmarkt" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 76 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tielt": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Pittem (4 minuten rijden), Carrefour Market Pittem (5 minuten rijden), Delhaize Ardooie (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 27 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 16 minuten met de auto. Oostende is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Akker", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Petit" binnen 27 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "De Bron", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen