Huis te koop - Ruiselede RBR65702

Bruggestraat 77 G 8755 Ruiselede

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Bruggestraat 77 G 8755 Ruiselede

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ruiselede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning ligt in een rustige woonwijk nabij centrum Ruiselede en op wandelafstand van alle voorzieningen (supermarkt, bakker/slager, school, crèche, bancontact, apotheek, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, …). De op- en afrit van de E40 in Aalter bevindt zich bovendien op amper 5 minuten rijden. Daarnaast heeft deze goed onderhouden woning met recent opgefrist interieur een EPC-label B (geen renovatieplicht) en is ze uiterst energiezuinig dankzij 16 zonnepanelen en bijhorende omvormer en batterij. Ideaal als starterswoning of investeringseigendom! Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je terecht in de ruime, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Daarnaast ligt een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging. Op de bovenverdieping zijn 3 kamers met velux en een praktische badkamer met een dubbele wastafel, ligbad én extra toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een terras uit bankirai voorzien. Naast de woning is een garage aanwezig, die kan bijgehuurd worden (huidige huurprijs: 60,34 € pm). Op wandelafstand is tenslotte ook een gratis parkeerterrein aanwezig. PLUSPUNTEN - Ruime, lichtrijke leefruimte; - Energielabel B - Geen renovatieplicht; - Zonnepanelen, batterij en airco; - Aanpalende garage; - Nabij alle voorzieningen en op 5 minuten van E40 (Aalter). Beschikbaar vanaf: 30 juni 2025 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 453 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

97 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

196 kWh/jaar

EPC-referentie

20231109-0003035584-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR65702 Ref. verkoper: 512440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Calimero

310 m 1' 50'' 285 m 25'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kiem B

367 m 2' 6'' 375 m 46'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Kiem B

367 m 2' 6'' 375 m 46'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

7,7 km 28' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

241 m 2' 54''

De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt

693 m 8'

Treinstations

Aarsele

7,8 km 38' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

De Nieuwe Lekkerbek Parking

1,3 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Lakenmarkt

7,4 km 37' 6,4 km 9' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Spar Lotenhulle

5,7 km 28' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Proxy Delhaize Aarsele

6,4 km 32' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Colruyt Aalter

6,5 km 23' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfen

Royal Latem Golf Club

22,6 km 23'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Aarsele" treinstation zijn.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op 88 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lakenmarkt" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("De Nieuwe Lekkerbek Parking") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Emmaüsinstituut@2" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Calimero" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Kiem B", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Roeselare bereiken. In 31 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Lotenhulle (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Aarsele (8 minuten rijden), Colruyt Aalter (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets