• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Brandstraat 10F 8755 Ruiselede

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruiselede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke en zeer recente villa (2021) bevindt zich langs de Brandstraat in Doomkerke. Op een nieuw woonerf bevindt deze woning zich als laatste in de rij. De ruime afstand ten opzichte van de straat en de achtergelegen ligging biedt voldoende rust en uitstekende vergezichten over de landelijke weides en bosrijke omgeving. De dorpskernen van Doomkerke, Ruiselede en Wingene zijn op korte afstand gelegen en bieden alle noodzakelijke voorzieningen. De woning werd in 2022 volgens de recentste normen gebouwd. Het E-peil is A+, gehaald door de energiezuinige warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem. De woning biedt daarnaast ook alle mogelijke luxe: een alarmsysteem, een waterontharder, centraal stofzuigsysteem, domotica (NIKO Home Control) en alle gordijnen en verlichting zijn inbegrepen in de prijs. Alle gebruikte materialen hebben een hoogwaardige afwerking, met bijvoorbeeld parket in de woonkamer. Buiten is er een prachtig overdekt en niet-overdekt terras aanwezig, met ingebouwde haard en barbecue. De voortuin is uitstekend aangelegd en onderhouden en biedt alle mogelijkheden tot zorgeloos genieten.Indeling:- Kelderverdieping voorzien van alle technieken en aansluiting voor wasmachines en droogkast;- Glv.: Inkomhall met apart toilet - ruime woon-en eetkamer met open haard en prachtige vergezichten - keuken met keukeneiland voorzien van gasfornuis, koelkast, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en heel wat kasten - inpandige garage met inloopdouche.- 1°V.: Nachthall met apart toilet - master bedroom met toegang tot de dressing en zolderruimte - twee slaapkamers - badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche- 2°V.: Toegankelijk met vaste trap, uitgerust uit dressing en zolderruimteAlgemeen:- Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk; - Vrij vanaf 1 december 2025;- Alle gordijnen en verlichtingsarmaturen inbegrepen in de verkoopprijs- E-peil: -1, label A+: zéér energiezuinig;- Blanco bodemattest aanwezig;- Elektrische keuring conform aanwezig tot 2046;- Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

746 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-1 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

37012-G-OMV-2019132578/EP02120/N012/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36346 Ref. verkoper: 3933413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Linde

1,9 km 14' 2,5 km 2' 38'' 1,5 km 9' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Linde

411 m 2' 17'' 267 m 28'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Linde

411 m 2' 17'' 267 m 28'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

8,2 km 36' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt

318 m 4'

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

340 m 4'

De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme

1,7 km 20'

Treinstations

Maria-Aalter

6,3 km 23' 6,1 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

De Nieuwe Lekkerbek Parking

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Aalter Centrum

8,4 km 37' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Delhaize Wingene

6,6 km 30' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Okay Wingene

7 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aldi Wingene

7,1 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Golfen

Damme Golf & Country Club

19,5 km 25'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt, De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wingene (8 minuten rijden), Okay Wingene (8 minuten rijden), Aldi Wingene (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Roeselare is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 26 minuten kun je Oostende bereiken. In 33 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centrum" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Nieuwe Lekkerbek Parking") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Maria-Aalter" treinstation zijn.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Linde", 2 minuten afstand met de fiets.De Kleine Linde is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.Emmaüsinstituut@2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets