Huis te koop - Waregem RBT43032 In optie

Zandstraat 3 8790 Waregem

225 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Zandstraat 3 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De liggingDeze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 3 min. rijden van de woning. Het openbaar vervoer stopt vlakbij (in de Franklin Rooseveltlaan), alsmede is het station van Waregem op fietsafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!De woningDe woning zelf werd opgericht in 1955 op een perceel grond van 459 m² en beschikt over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte. Kraaknet onderhouden en kloeke woning, doch dient de woning op heden totaal gerenoveerd te worden om o.a. te voldoen aan de huidige energienormen.IndelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - badkamer - toilet - wasplaats en veranda;Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers en vaste trap richting de zolder;Verdieping 2: zolder (20 m²) dewelke desgewenst volledig kan ingericht worden;Tuin en o.a. 2 garages (+ zolder boven één garage).Kenmerken- oppervlakte terrein: 459 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 189 m²- EPC: 884 kWh/m² jaar - F-labelTroeven- sublieme ligging!!- zeer ruime woning!!- kraaknet onderhouden en kloeke woning!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

5 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

12 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

459 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

884 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327-0003564079-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43032 Ref. verkoper: 4055023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kindervilla

705 m 2' 21'' 705 m 1' 1'' 705 m 8' 705 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,1 km 1' 23''

Bus

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

166 m 2'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

166 m 2'

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

166 m 2'

Treinstations

Waregem

2,7 km 11' 2,3 km 4' 1,9 km 9' 2,7 km 32'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 1' 19,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Bandencentrale De Brabandere

1,3 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,3 km 15'

Winkels

Spar Waregem Holstraat

823 m 2' 44'' 823 m 1' 5'' 639 m 8' 800 m 10'

Carrefour Market Waregem

948 m 3' 1,3 km 1' 41'' 742 m 7' 940 m 11'

Albert Heijn - Waregem

1,7 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 17'

Musea

Site Battlekart

31,2 km 20'

Golfen

Waregem Golf

3,1 km 4'

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bandencentrale De Brabandere") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Op 95 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kruishoutem" station.Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kindervilla", op 1 minuut met de auto.Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Waregem Holstraat (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waregem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 20 minuten.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 17 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets