• 3 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Stationsstraat 48 8790 Waregem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant restaurant met appartement en verschillende mogelijkheden in de Stationsstraat te Waregem. Gelegen in aantrekkelijke, commerciële en gezellige straat in het centrum van Waregem die de verbinding vormt tussen de markt en het station van Waregem. INDELING: Gelijkvloers: Charmant restaurant met grote bar - volledig ingerichte keuken - aparte sanitair - droge kelder onder volledige gebouw - deels overdekt terras met aansluitende tuin (zomerbar voorzien) Eerste en tweede verdiep: Ruim en te renoveren appartement met 3 slaapkamers - leefruimte met open keuken - apart toilet - badkamer - zolder/bergruimte ALGEMENE INFO: - Huurcontract tot oktober 2024. - Grondoppervlakte: ca. 340m² - Oppervlakte restaurant: 135 m² - Oppervlakte appartement: 180 m² - Ruime/droge kelder Aarzel zeker niet om contact op te nemen bij interesse met Rob Vandaele op Tel 056/605 605 voor meer informatie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 859 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1915

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

305 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

340 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

425 kWh/jaar

EPC-referentie

20230414-0002865661-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ63914 Ref. verkoper: 499761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ennès

357 m 1' 48'' 1,2 km 2' 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

847 m 2' 57'' 2,2 km 4' 541 m 7' 541 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus College 2

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

113 m 1' 21''

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

113 m 1' 21''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

113 m 1' 21''

Treinstations

Waregem

1,1 km 5' 577 m 1' 22'' 501 m 6' 1,1 km 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 2' 22,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

850 m 2' 2''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

722 m 9'

Winkels

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

927 m 3' 927 m 2' 17'' 411 m 5' 411 m 5'

Aldi Waregem

588 m 2' 38'' 933 m 2' 16'' 588 m 7' 588 m 7'

Colruyt Waregem

826 m 2' 55'' 949 m 2' 15'' 582 m 6' 785 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 21'

Musea

Site Battlekart

33,7 km 24'

Golfen

Waregem Golf

4,1 km 6'

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusschool Campus College 2" is 1 minuut te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ennès" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Gaverke-College", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruishoutem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Waregem Station".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Waregem, Het Pand (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waregem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waregem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets