• 3 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Stationsstraat 48 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant restaurant met appartement en verschillende mogelijkheden in de Stationsstraat te Waregem. Gelegen in aantrekkelijke, commerciële en gezellige straat in het centrum van Waregem die de verbinding vormt tussen de markt en het station van Waregem. INDELING: Gelijkvloers: Charmant restaurant met grote bar - volledig ingerichte keuken - aparte sanitair - droge kelder onder volledige gebouw - deels overdekt terras met aansluitende tuin (zomerbar voorzien) Eerste en tweede verdiep: Ruim en te renoveren appartement met 3 slaapkamers - leefruimte met open keuken - apart toilet - badkamer - zolder/bergruimte ALGEMENE INFO: - Huurcontract tot oktober 2024. - Grondoppervlakte: ca. 340m² - Oppervlakte restaurant: 135 m² - Oppervlakte appartement: 180 m² - Ruime/droge kelder Aarzel zeker niet om contact op te nemen bij interesse met Rob Vandaele op Tel 056/605 605 voor meer informatie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 859 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1915

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

305 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

340 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

425 kWh/jaar

EPC-referentie

20230414-0002865661-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ63914 Ref. verkoper: 499761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ennès

357 m 1' 48'' 1,2 km 2' 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

847 m 2' 57'' 2,2 km 4' 541 m 7' 541 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus College 2

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

113 m 1' 21''

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

113 m 1' 21''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

113 m 1' 21''

Treinstations

Waregem

1,1 km 5' 577 m 1' 22'' 501 m 6' 1,1 km 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 2' 22,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

850 m 2' 2''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

722 m 9'

Winkels

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

927 m 3' 927 m 2' 17'' 411 m 5' 411 m 5'

Aldi Waregem

588 m 2' 38'' 933 m 2' 16'' 588 m 7' 588 m 7'

Colruyt Waregem

826 m 2' 55'' 949 m 2' 15'' 582 m 6' 785 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 21'

Musea

Site Battlekart

33,7 km 24'

Golfen

Waregem Golf

4,1 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Waregem, Het Pand (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waregem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waregem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Waregem Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op 93 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kruishoutem" station.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool Gaverke-College" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusschool Campus College 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ennès" binnen 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets