• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Nokerseweg 41 8790 Waregem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, strategisch gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Waregem. Geniet van het gemak van alles op loop- of fietsafstand: winkels, restaurants, scholen en belangrijke verbindingswegen zoals de E17. De woonst wordt momenteel aangeboden op een totale oppervlakte van 700 m². Dit kan in samenspraak met de verkoper naar eigen wensen vergroot of verkleind worden. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, ruime leefkeuken, apart toilet en een badkamer met lavabomeubel, douche en aansluitingen wasmachine en droogkast. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met bad, lavabomeubel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden om een extra kamer te voorzien. De woonst is voorzien van voldoende parkeergelenheid en een garage van 50 m². Royale tuin met aangelegd terras. Verwarming: CV op aardgas. EPC: 536 kWh/m². 5 keer wauw!- Nabij centrum Waregem- Ruime bewoonbare opp. +- 200 m²- Open bebouwing- Parkeergelegenheid- Groot perceelWenst u een bezoek of meer informatie, contacteer Cedrik via Tel 0472/66.56.64 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 462 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

700 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240327-0003192911-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ93185 Ref. verkoper: 3842343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kindernestje

1,1 km 4' 2,5 km 4' 769 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleine Wereld

587 m 1' 57'' 587 m 45'' 582 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Kleine Wereld

587 m 1' 57'' 587 m 45'' 582 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,2 km 4' 1,8 km 2' 49'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

116 m 1' 23''

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

116 m 1' 23''

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

116 m 1' 23''

Treinstations

Waregem

2,5 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 8' 2,5 km 30'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 14' 22,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

2,1 km 25'

Winkels

Spar Waregem Holstraat

1,3 km 6' 1,6 km 2' 4'' 917 m 9' 1,3 km 16'

Carrefour Market Waregem

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musea

Site Battlekart

33,8 km 23'

Golfen

Waregem Golf

2,1 km 3'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Kleine Wereld", 2 minuten afstand met de fiets.'T Kindernestje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 15 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruishoutem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 78 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Waregem Holstraat (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Waregem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem, Het Pand (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 23 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets