Huis te koop - Waregem RBR62944

Ontdek de ultieme combinatie van comfort en duurzaamheid met deze energieneutrale nieuwbouwwoning gelegen in de rustige Spoorweglaan te Waregem. Deze woning, met een indrukwekkend E-peil van 0, biedt een moderne levensstijl met een minimale ecologische voetafdruk. Dankzij de gunstige btw-regeling (6% Btw) is deze woning een aantrekkelijke investering in uw toekomst. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een perceel van 280 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Verder beschikt deze woning over een handige uitweg achteraan het perceel en een dubbele carport met ruime berging van ca. 12 m², ideaal voor fietsen en andere benodigdheden. Indeling; inkomhal met gastentoilet, open leefruimte waar de vloer bekleed is met elegante parket, en de open keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige Siemens-toestellen, inductiekookplaat en composiet werkblad. Extra bergruimte onder de trap zorgt voor praktische functionaliteit. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, een afzonderlijk toilet, volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een spiegelkast, evenals een aparte berging. De woningen 2,3 en 4 hebben een extra tweede verdieping van 6m x 6m, die flexibel kan worden ingericht als polyvalente ruimte. Deze verdieping is voorzien van alle benodigde aan- en afvoeren voor een extra natte cel, waardoor u de ruimte kunt aanpassen aan uw specifieke behoeften. Deze vooruitstrevende woning is uitgerust met 13 zonnepanelen (415 WP per paneel), een regenwateropslagsysteem van 20.000 liter, en een geavanceerd verwarmings- en koelsysteem met een warmtepomp. Dit alles zorgt voor een optimaal binnenklimaat en een aanzienlijke verlaging in uw energiekosten. Gelegen op wandelafstand van diverse voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid via de N43 richting Gent of Kortrijk en de op- en afrit van de E17, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en gemak. Mis deze kans niet om een duurzaam, toekomstbestendig huis te verwerven in een aantrekkelijke en goed verbonden buurt. Neem vandaag nog contact op met Louis (BIV 517.545) voor meer informatie of het inplannen van een bezoek via www.bordes.be Tel 056 98 03 03 . Toon alles Toon minder