• 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Spinnerijstraat 13 8790 Waregem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke en recente halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 248 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² (volgens EPC-attest). De woning is gunstig gelegen op slechts 150m van de Leie in een rustige woonwijk vlakbij enkele belangrijke invalswegen (N43 en N357), de Stedelijke Basisschool, diverse winkels en verscheidende horeca. Indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en microgolfoven) met annex een apart ingerichte bureauruimte geconnecteerd met de berging/wasplaats met toegang tot de straatzijde. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een extra berging, apart toilet en de volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, etc. De carport met tuinberging geeft een onmiddellijke doorgang van de oprit naar de volledig zuidgerichte tuin. De tuin is volledig omheind en geniet van een aangenaam zonneterras. Troeven: Bouwjaar 2018 | Veel lichtinval | Energiezuinige woning (A) | Zonnepanelen aanwezig | Elektriciteit conform | Dubbele beglazing (pvc). Louis organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 december 2024, mits het maken van een afspraak via Tel 056 98 03 03 www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 641 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

248 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241114-0003445752-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR97118 Ref. verkoper: 3898525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nellie En Cezar

435 m 2' 20'' 442 m 53'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

386 m 2' 10'' 392 m 49'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

386 m 2' 10'' 392 m 49'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Vives Waregem-Tielt

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,3 km 19' 2,4 km 29'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

383 m 5'

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

383 m 5'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

383 m 5'

Treinstations

Waregem

2,9 km 10' 2,5 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 34'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,2 km 59' 24,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Desselgem-Trakel

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centre

9 km 31' 8,5 km 19' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

746 m 4' 731 m 1' 9'' 731 m 9' 731 m 9'

Delitraiteur Waregem

917 m 4' 1,1 km 1' 35'' 629 m 11' 917 m 11'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,2 km 6' 1,5 km 2' 20'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,7 km 22'

Musea

Site Battlekart

36,2 km 24'

Golfen

Waregem Golf

9,1 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Duizend+Poot", 2 minuten afstand met de fiets.Vives Waregem-Tielt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Nellie En Cezar", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand.Binnen 24 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Wielsbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Waregem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Waregem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Op 107 minuten lopen, vind je het "Cambio - Harelbeke Centre" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Desselgem-Trakel") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets