• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Desselgemseweg 45 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met potentieel voor een totaalrenovatie? Dan is deze eigendom de perfecte basis! Dankzij de gunstige ligging, de gunstige indeling over twee verdiepingen en een zolder met vaste trap, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Bovendien geniet je van een tuin met een achteruitweg naar de Hoogmolenwegel en de optie om een garage te voorzien in de achterliggende straat. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: - Inkomhal - Knusse leefruimte (zit- & eethoek) - Droge, bruikbare kelder - Aparte keuken - Achterliggende badkamer met douche, toilet en lavabo Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolder is toegankelijk via vaste trap en biedt een grote, geïsoleerde ruimte (+/- 30 m² bewoonbaar) met authentiek dakgebinte en vier nieuwe Velux-ramen. Extra troeven: -Vernieuwde PVC-ramen met driedubbel glas aan de achterzijde (ramen voorgevel reeds beschikbaar, nog te plaatsen) - Recent houten tuinhuis (2022) met elektriciteit en verlichting Nutsvoorzieningen: - stadswater, - regenwater (1.000 liter), - riolering - Geen verwarming (voorheen pelletkachel) Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed, een woning met potentieel zoekt of een renovatieproject wil realiseren. Ideaal voor eigen bewoning, vlotte herverkoop of verhuur! Interesse? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

188 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

849 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250129-0003516794-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47255 Ref. verkoper: Desselgemseweg 45 - Waregem Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Regenboogje

733 m 2' 44'' 741 m 1' 657 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

817 m 2' 43'' 943 m 1' 24'' 694 m 10' 817 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

817 m 2' 43'' 943 m 1' 24'' 694 m 10' 817 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

940 m 3' 1,1 km 1' 49'' 619 m 9' 940 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

339 m 4'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

1,1 km 14'

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

1,1 km 14'

Treinstations

Waregem

1,8 km 6' 2,6 km 4' 1,5 km 9' 1,8 km 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,5 km 56' 21,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Enfinity

1,3 km 1' 15''

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centre

8,2 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Waregem

1,4 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Aldi Waregem

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Waregem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 54'' 1,5 km 11' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 18'

Musea

Site Battlekart

32,9 km 21'

Golfen

Waregem Golf

5,7 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 21 minuten."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 18 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waregem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waregem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Regenboogje", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Gaverke-College", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Harelbeke Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Enfinity") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets