Huis te koop - Waregem RBS80142

Sint-Arnoldusstraat 11 8790 Waregem

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Arnoldusstraat 11 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze deels gerenoveerde woning in Waregem is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een kindvriendelijke starterswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 180m² en een perceeloppervlakte van 405m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en een ruime berging (hobbyruimte). De woning heeft 2 slaapkamers op de 1ste verdieping en er is mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer op zolder (vaste trap aanwezig). De woning beschikt over een ruime tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, zonneterras, voldoende berging en een volière. Daarnaast is er ook een inpandige garage en kelder aanwezig in deze gezellige woning. Laatste renovatiewerken dateren van eind 2024 - begin 2025, waardoor het huis voldoet aan de moderne standaarden, zowel naar comfort als isolatie toe (energielabel C). Dit betekent dat de woning energiezuinig is en je energiekosten laag zullen zijn. *conform keuringsverslag elektriciteit, tem 2050. *conform attest, zonnepanelen (12x 300Wp) *geen renovatieverplichting -asbestvrij *instapklaar, bij akte beschikbaar *boorputwater + stadswater *ideale ligging: doodlopende straat, op 5 min van oprit E17 en op fietsafstand van het centrum van Waregem (met zijn winkels, horeca en supermarkten) en het station. Interesse? Vraag nu uw bezoek aan via Contact / Tel 0497858052 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

405 m²

Diepte perceel

80 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226-0003372653-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80142 Ref. verkoper: k 11 sin Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Regenboogje

593 m 2' 19'' 601 m 53'' 593 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

676 m 2' 18'' 803 m 1' 17'' 472 m 8' 676 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

676 m 2' 18'' 803 m 1' 17'' 472 m 8' 676 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

800 m 2' 42'' 973 m 1' 42'' 800 m 10' 800 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

821 m 10'

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

821 m 10'

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem

821 m 10'

Treinstations

Waregem

1,6 km 5' 2,4 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,8 km 57' 21,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Enfinity

1,1 km 1' 8''

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centrum

8,5 km 29' 7,9 km 19' 8,5 km 1º 42'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1 km 12'

Winkels

Colruyt Waregem

1,3 km 4' 1,7 km 2' 17'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Waregem

1,6 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Waregem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 18'

Musea

Site Battlekart

32,7 km 21'

Golfen

Waregem Golf

5,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Waregem" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Enfinity") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Harelbeke Centrum" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 102 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Regenboogje" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Gaverke-College", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Waregem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waregem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 6 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets