• 2 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Transvaalstraat 81 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden en uiterst charmante halfopen woning met twee slaapkamers is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 351 m². De woning is strategisch goed gelegen in de nabijheid van de Expresweg, het centrum van Waregem en verscheidene grootwarenhuizen. Zeker een bezoek waard! Indeling: Ruime inkomhal met apart (gasten)toilet, gezellige leefruimte met (half)open keuken (voorzien van o.a vaatwastoestel, oven, koelkast, gasvuur en dubbele spoelbak) die rechtstreeks in contact staat met de zuidgerichte tuin. De tuin werd voorzien van een aangelegd terras met zonneluifel en een tuinberging. De bovenverdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een wasplaats. De ruime geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik. Verder beschikt de woning nog over een ruime kelder en oprit vooraan de woning waar gemakkelijk 2 wagens kunnen geparkeerd worden. Technisch: CV op aardgas | Hoogrendementsbeglazing | EK conform | Ventilatiesysteem C | Zonnepanelen (2022) met thuisbatterij | EPC label B. Troeven: Dak vernieuwd | Gunstige ligging nabij het centrum | Regenwater (5000 liter) | Zonneluifel + zonnescreen | Instapklaar. Benieuwd? Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via Tel 056 98 03 03 . www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 477 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

146 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

351 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241211-0003475850-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09006 Ref. verkoper: 4027314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kartoesj

437 m 1' 41'' 638 m 1' 2'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool

560 m 2' 9'' 760 m 1' 28'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool

560 m 2' 9'' 760 m 1' 28'' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

Vives Waregem-Tielt

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

22 m 16''

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

22 m 16''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

182 m 2' 11''

Treinstations

Waregem

2,3 km 9' 2,1 km 2' 53'' 1,8 km 8' 2,3 km 27'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,6 km 56' 24,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Wijmeriestraat

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centrum

8,3 km 28' 8,2 km 11' 8,2 km 1º 39'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Waregem

2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Waregem

278 m 56'' 565 m 37'' 278 m 3' 278 m 3'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

408 m 3' 802 m 1' 4'' 382 m 5' 382 m 5'

Delhaize Waregem

557 m 2' 20'' 844 m 1' 1'' 557 m 7' 557 m 7'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 20'

Musea

Site Battlekart

35,5 km 23'

Golfen

Waregem Golf

8,4 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vives Waregem-Tielt", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kartoesj" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Waregem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waregem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Harelbeke Centrum".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Waregem" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wijmeriestraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 8 minuten afstand.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets