Huis te koop - Roeselare RBT64599

Karel De Brouckerestraat 1 8800 Roeselare

450 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Karel De Brouckerestraat 1 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare alleenstaande woning bevindt zich op een steenworp van het bruisende centrum van Roeselare, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk!Ligging: De woning geniet van een uitstekende ligging op enkele minuten van het centrum van Roeselare. Bakker, slager, Mammoetcenter en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar met de fiets. Bovendien is er een snelle verbinding met de Ring van Roeselare en de E403 (Kortrijk–Brugge).Indeling van de woning:Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een praktische keuken, een wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel.Buitenzijde & perceel:De woning is gelegen op een perceel van 616 m² en is volledig omheind. De zuidgerichte tuin is aangelegd en biedt optimale privacy. Er is een ruim en zonnig terras, een tuinhuis én een achterliggende schuifpoort die toegang biedt met de wagen tot aan het tuinhuis.Technisch & comfort: Centrale verwarming op aardgas (radiatoren) Energiezuinige condensatieketel (2018) Dubbele beglazing Dak- en muurisolatie Voorzien van 24 zonnepanelen met een totaalvermogen van 3.840 Wp Energielabel 179 kWh/m² jaar of score B Interesse? Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op via Tel 051 201 400 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

616 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604-0003617710-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64599 Ref. verkoper: 4062905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Xl

1,2 km 10' 1,5 km 2' 16'' 878 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go!freinet Fiora

818 m 6' 1,1 km 1' 31'' 598 m 10' 810 m 10'

Basisscholen

Go!freinet Fiora

818 m 6' 1,1 km 1' 31'' 598 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

966 m 5' 1,2 km 1' 46'' 715 m 12' 966 m 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,6 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

541 m 7'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

541 m 7'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,2 km 14'

Treinstations

Roulers / Roeselare

2,9 km 12' 4 km 5' 2,4 km 18' 2,9 km 35'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,6 km 1º 17' 27 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Roobaert

352 m 1' 13'' 352 m 4' 352 m 4'

Winkels

Bio-Planet Roeselare

1,3 km 5' 3,4 km 4' 883 m 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Roeselare

1,2 km 7' 2,3 km 4' 897 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Mska Roeselare" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go!freinet Fiora", 6 minuten afstand met de fiets.Snoezel Xl is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Roeselare (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Roeselare (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mandel (Roeselare) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken. In 31 minuten kun je Oostende bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Roobaert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Roulers / Roeselare") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets