Huis te koop - Roeselare RBT67746

Processiestraat 27 8800 Roeselare

265 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Processiestraat 27 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en instapklare stadwoning met vier slaapkamers straalt warmte en gezelligheid uit vanaf het moment je binnenkomt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m² en een perceel van 387 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of wie houdt van comfortabel wonen met veel mogelijkheden.Ligging: De woning is rustig gelegen in het centrum van Beveren-Roeselare, op wandelafstand van lokale winkels zoals een bakker en slager. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 is de woning uitstekend bereikbaar. Er is een bushalte in de buurt, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en een eigen garage.Indeling van de woning: Bij binnenkomst stap je in een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als handelsruimte of bureau. Via de inkomhal bereik je het woongedeelte achteraan de woning. Dit bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een aansluitende veranda, aparte bergruimte en een gastentoilet op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, bad en douche. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een open zolderruimte.Vooraan bevindt zich een garage, bereikbaar via een koertje. De mooie, volledig omheinde tuin is zuidgericht en voorzien van een terras, overdekt loungegedeelte, bar, tuinhuis en extra opbergruimte.Extra troeven: Instapklare en goed onderhouden woning. Goede en centrale ligging in een rustige buurt. Vier ruime slaapkamers. Grotendeels vernieuwde ramen. Ruime, zonnige tuin met overdekt terras en bar. Doorheen de jaren werden al verschillende opfriswerken uitgevoerd. Het EPC-label kan relatief eenvoudig verbeterd worden door het aanpassen van het verwarmingssysteem.Interesse? Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op via Tel 051 201 400 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1942

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

245 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

387 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

558 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250501-0003588142-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67746 Ref. verkoper: 4070831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Louis

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

108 m 21'' 337 m 48'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

95 m 19'' 528 m 1' 16'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 18' 2,4 km 29'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

203 m 2' 26''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

203 m 2' 26''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

203 m 2' 26''

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 25' 2,7 km 33'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 16' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

1,4 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Roobaert

3 km 11' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Aldi Roeselare

1,7 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Okay Roeselare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Bio-Planet Roeselare

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Golfen

Ieper Open Golf

25,7 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Roeselare (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roeselare (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Roeselare (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Future") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Roobaert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Kidz Louis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" is 29 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" vinden op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets