• 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Westlaan 11 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers en inpandige garage is gelegen in het centrum van Roeselare op een zuidwest georiënteerd perceel van 315 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 172 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, Rijksweg (N36), op- en afrittencomplex E403, etc. Indeling: inkomhal, aangename leefruimte, leefkeuken met zicht naar de tuin, kelder, wasplaats met ingemaakte kasten, apart gastentoilet, badkamer (voorzien van badkamermeubel met enkele wastafel, ligbad en douche) en inpandige garage met automatische sectionaalpoort.Op de eerste verdieping is er de nachthal, toilet en drie slaapkamers. Via een vaste trap is er toegang naar de geïsoleerde zolderverdieping, dewelke verder kan ingericht worden als extra hobby- of slaapkamer(s). Terras, aangelegde tuin (ZW) en buitenberging. Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing (HR) | Dakisolatie (18cm) | Justine en Michel organiseren voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

315 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240320-0003172712-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN11197 Ref. verkoper: 3781673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Leeuw

587 m 2' 58'' 631 m 50'' 504 m 5' 572 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

689 m 2' 51'' 839 m 1' 20'' 603 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

689 m 2' 51'' 839 m 1' 20'' 603 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

438 m 2' 17'' 993 m 1' 27'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

129 m 1' 33''

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

129 m 1' 33''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

266 m 3'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,8 km 8' 2 km 3' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 2' 19,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

1,4 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - De Spil

321 m 1' 10'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Roeselare

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Meensesteenweg

715 m 3' 760 m 1' 649 m 6' 701 m 8'

Delhaize Roeselare

860 m 3' 1,5 km 1' 59'' 696 m 9' 710 m 9'

Lidl Roeselare

925 m 3' 1 km 1' 22'' 835 m 11' 910 m 11'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

20,5 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Meensesteenweg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Roeselare (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Roeselare (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Station Roeselare" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Spil" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 22 minuten.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Robaais bereiken. Toerkonje is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Leeuw" binnen 7 minuten loopafstand.Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets