Huis te koop - Roeselare RBN40018

8800 Roeselare

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBN40018
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vlakbij het centrum van Roeselare staat een te renoveren/ of te herbouwen alleenstaande woning op 2252 m2. Het terrein beschikt over een tal van mogelijkheden, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Ruime inkomhal •Lichtrijke woon- en eetkamer •Eenvoudige keuken met uitzicht op de tuin •Verouderde badkamer met ligbad en lavabo •Slaapkamer •Tuin met diverse stallen en ruime weide 1ste VERDIEP: •2 slaapkamers te renoveren ZOLDER: •Zeer ruime zolder met onderdak (niet geïsoleerd) Voor wie sloopt en herbouwd zijn dit de voorwaarden: Onder specifieke voorwaarden kan het verlaagde btw-tarief van 6% (in plaats van 21%) worden toegepast bij sloop en nieuwbouw. Een van deze voorwaarden is dat de woning gedurende ten minste 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer moet zijn, met een bewoonbare oppervlakte die niet meer dan 200 m2 bedraagt. Grondoppervlakte 2252m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.219 m2 (indicatief volgens het EPC) EPC 1137 kWh/m2 - Label F - UC3077618 – renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer uw bezichtiging of kom er gerust eens vrijblijvend langs. (Ref. 15890) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2252 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

1137 kWh/jaar

EPC-referentie

3077618

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2023

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN40018 Ref. verkoper: 15890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Dushi

881 m 3' 881 m 1' 10'' 693 m 11' 880 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

456 m 1' 31'' 473 m 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

V.t.i. Eerste Graad

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

18 m 13''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

612 m 7'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

687 m 8'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,7 km 6' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,2 km 58' 19,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

998 m 3' 929 m 12' 998 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 21'

Winkels

Aldi Roeselare

874 m 4' 928 m 1' 24'' 874 m 10' 874 m 10'

Colruyt Rumbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 988 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Rumbeke

1,1 km 4' 1,3 km 2' 31'' 986 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

22 km 24'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Roeselare (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rumbeke (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kerkplein".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Go! Basisschool Windekind Rumbeke" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "V.t.i. Eerste Graad" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Kinderdagverblijf Dushi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 24 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen