• 4 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Groenestraat 257 8800 Roeselare

Bent U op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vlakbij het centrum van Roeselare staat een te renoveren/ of te herbouwen alleenstaande woning op 2252 m2. Het terrein beschikt over een tal van mogelijkheden, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Ruime inkomhal •Lichtrijke woon- en eetkamer •Eenvoudige keuken met uitzicht op de tuin •Verouderde badkamer met ligbad en lavabo •Slaapkamer •Tuin met diverse stallen en ruime weide 1ste VERDIEP: •2 slaapkamers te renoveren ZOLDER: •Zeer ruime zolder met onderdak (niet geïsoleerd) Voor wie sloopt en herbouwd zijn dit de voorwaarden: Onder specifieke voorwaarden kan het verlaagde btw-tarief van 6% (in plaats van 21%) worden toegepast bij sloop en nieuwbouw. Een van deze voorwaarden is dat de woning gedurende ten minste 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer moet zijn, met een bewoonbare oppervlakte die niet meer dan 200 m2 bedraagt. Grondoppervlakte 2252m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.219 m2 (indicatief volgens het EPC) EPC 1137 kWh/m2 - Label F - UC3077618 – renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer uw bezichtiging of kom er gerust eens vrijblijvend langs. (Ref. 15890) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2252 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

1137 kWh/jaar

EPC-referentie

3077618

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN40018 Ref. verkoper: 15890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprookjesland

624 m 2' 16'' 444 m 1' 3'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

535 m 1' 58'' 569 m 1' 11'' 519 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

217 m 2' 36''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

721 m 9'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

536 m 6'

Treinstations

Roulers / Roeselare

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 7' 21,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

700 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Weststraat

1,1 km 4' 873 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Roeselare

2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Roeselare

658 m 2' 57'' 671 m 1' 6'' 583 m 8' 658 m 8'

Lidl Roeselare

913 m 4' 1,4 km 2' 21'' 630 m 11' 892 m 11'

Colruyt Roeselare

1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 839 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

18,5 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Roeselare (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Roeselare (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand.Het duurt 23 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Mska Roeselare" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sprookjesland" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roulers / Roeselare": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Weststraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Roeselare" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets