Huis te koop - Roeselare RBQ13141

Albrecht Rodenbachstraat 9 8800 Roeselare

299 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 5 Badkamer(s)
Albrecht Rodenbachstraat 9 8800 Roeselare

Bent U op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit karaktervolle pand, gelegen in het levendige centrum van Roeselare, is een uitstekende investeringskans. Het gebouw bestaat uit 5 verhuurde studio’s die bovendien ook altijd snel verhuurd raken, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. De huuropbrengst bedraagt momenteel ongeveer €30.000 per jaar (na indexatie op te trekken naar €34.170 per jaar en netto rendement te halen van ca. 6%) Dit maakt het een aantrekkelijke investering met een hoog netto rendement. Indeling: * gelijkvloers: 2 studio’s * eerste verdieping: 2 studio’s. * tweede verdieping: grootste studio onder dak * kelder Algemeen: - elke studio beschikt over een keukentje, douchekamer en toilet - elke studio heeft aparte tellers voor gas, water en elektriciteit in de kelder, de studio's worden verwarmd met individuele gaskachels en hebben elk een aparte boiler voor warm water - de elektriciteit is gekeurd tot 2046 - alle ramen zijn pvc met dubbele beglazing en er zijn glazen balustrades voorzien voor valbeveiliging Mis deze kans niet om te investeren in een pand met een hoog rendement in het hart van Roeselare! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze eigendom wordt aangeboden via Power-Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Maarten De Graeve ( Tel +32 491 27 22 10 ) - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 848 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

75 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

382 kWh/jaar

EPC-referentie

2543519

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ13141 Ref. verkoper: 494064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Living

780 m 2' 59'' 1,6 km 2' 20'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Middelbare scholen

Burgerschool

123 m 24'' 120 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

17 m 12''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

17 m 12''

De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare

17 m 12''

Treinstations

Roeselare / Roulers

883 m 5' 1,8 km 2' 52'' 681 m 10' 870 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 5' 21,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

786 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

512 m 2' 47'' 509 m 6' 509 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 14'

Winkels

Proxy Delhaize De Munt

154 m 46'' 1,4 km 2' 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Carrefour Express Roeselare Noordhof

500 m 2' 12'' 1,6 km 2' 21'' 301 m 4' 301 m 4'

Colruyt Roeselare

500 m 1' 40'' 500 m 51'' 500 m 6' 500 m 6'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 23'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 24'

Golfen

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 21 minuten afstand.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 23 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Botermarkt" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Living" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Burgerschool" is 1 minuut te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize De Munt (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Roeselare Noordhof (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets