Huis te koop - Roeselare RBQ17344

Albert Biesbrouckstraat 9 8800 Roeselare

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Albert Biesbrouckstraat 9 8800 Roeselare

Bent U op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze nieuwbouwwoning met vier slaapkamers en inpandige garage gelegen op woonsite 'Roobaertpark' te Roeselare. Roobaertpark is een duurzaam woonerf dat naadloos overvloeit in het grootste park van Roeselare, goed voor ruim 4 hectaren groen en natuur. Het betreft bovendien ook een duurzame buurt, aangesloten op het warmtenet van de verbrandingsoven. Deze woning is gelegen op een perceel van 216 m² en geniet van een bruto vloeroppervlakte van 150 m² (volgens EPB-attest). Verkoop onder registratierechten (3% of 12% afhankelijk van uw situatie). Indeling: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak). Annex vindt u de inpandige garage. Eerste verdieping: vier slaapkamers, tweede toilet en badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel). De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal. Tuin (W), terras en oprit. Ontdek de vele troeven en verdere informatie via www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 661 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

216 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

36015-G-OMV_2018122995/EP19627/A016/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC

21/09/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ17344 Ref. verkoper: 3829109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Giraffe

1,2 km 5' 2 km 2' 50'' 686 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go!freinet Fiora

996 m 4' 996 m 1' 29'' 795 m 12' 996 m 12'

Basisscholen

Go!freinet Fiora

996 m 4' 996 m 1' 29'' 795 m 12' 996 m 12'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

1 km 5' 1 km 1' 44'' 872 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,5 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station

721 m 9'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

868 m 10'

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

868 m 10'

Treinstations

Roeselare / Roulers

3 km 11' 3,7 km 6' 2,5 km 27' 3 km 36'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,7 km 1º 16' 26,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Roobaert

51 m 31'' 51 m 37'' 51 m 37''

Winkels

Bio-Planet Roeselare

1 km 4' 3,3 km 4' 630 m 12' 978 m 12'

Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg

1,3 km 8' 2,1 km 4' 880 m 15' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Roeselare

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

22 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Roeselare (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Ad Delhaize Roeselare (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go!freinet Fiora", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Giraffe" op 3 minuten met de auto.Go! Mska Roeselare is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Oostende bereiken. In slechts 23 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Roobaert".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets