Huis te koop - Roeselare RBQ17345

Albert Biesbrouckstraat 11 8800 Roeselare

398 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Albert Biesbrouckstraat 11 8800 Roeselare

Bent U op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze halfopen nieuwbouwwoning met drie slaapkamers gelegen op woonsite 'Roobaertpark' te Roeselare. Roobaertpark is een duurzaam woonerf dat naadloos overvloeit in het grootste park van Roeselare, goed voor ruim 4 hectaren groen en natuur. Het betreft bovendien ook een duurzame buurt, aangesloten op het warmtenet van de verbrandingsoven. Deze woning is gelegen op een perceel van 277 m² en geniet van een bruto vloeroppervlakte van 143 m² (volgens EPB-attest). Verkoop onder registratierechten (3% of 12% afhankelijk van uw situatie). Indeling: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak). Annex vindt u de technische berging/wasplaats. Eerste verdieping: drie slaapkamers, tweede toilet en badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel). De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal. Tuin (W), terras, oprit en carport met tuinberging. Ontdek de vele troeven en verdere informatie op www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 685 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

277 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

36015-G-OMV_2018122995/EP18299/A017/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ17345 Ref. verkoper: 3829105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Giraffe

1,2 km 5' 2 km 2' 52'' 679 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool De Bonte Specht

1 km 4' 1 km 1' 31'' 804 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Go! Freinetschool De Bonte Specht

1 km 4' 1 km 1' 31'' 804 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

1 km 5' 1 km 1' 46'' 881 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,5 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station

730 m 9'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

877 m 11'

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

877 m 11'

Treinstations

Roeselare / Roulers

3 km 12' 3,7 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,7 km 1º 16' 26,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Roobaert

61 m 36'' 61 m 44'' 61 m 44''

Winkels

Bio-Planet Roeselare

1 km 4' 3,3 km 4' 630 m 12' 987 m 12'

Albert Heijn - Roeselare

1,3 km 8' 2,1 km 4' 888 m 15' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Roeselare

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

22 km 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Brugge bereiken. Toerkonje is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Oostende bereiken.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Freinetschool De Bonte Specht", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Mska Roeselare", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Giraffe" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Roeselare (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Roeselare (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Ad Delhaize Roeselare (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roobaert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets