• 5 Slaapkamer(s)
  • 410
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rijselstraat 9B 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig herenhuis te koop, nabij het stadscentrum! Achter deze statige gevel schuilt een prestigieuze woning met een grote tuin en een groot bewoonbaar oppervlak! Deze woning straalt ontzettend veel charme uit door de talloze authentieke elementen die aanwezig zijn: bogen in het plafond in de inkomhal, prachtig parket, de open haard 2 patio's,... Op het gelijkvloers bevindt zich een heel ruime en lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op de tuin, ernaast is een ingerichte keuken met een authentieke, warme uitstraling. Vooraan bevindt zich een bureel en/of mogelijke winkelruimte, garage, inkomhal en bergruimte. Een fantastisch mooie statige trap leidt naar de eerste en de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, en een ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een berging en een douchekamer. Er is een kelder en zolder aanwezig. De woning dient wat opgefrist te worden. Bent u ook onmiddellijk gecharmeerd door dit prachtige pand op toplocatie? Plan uw bezoek! EPC F, uc 2608764; Si in aanvraag. G-Score D; P-score D. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

410 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

480 m²

Bebouwbare oppervlakte

230 m²

Diepte perceel

39 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3269354

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2034

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ49137 Ref. verkoper: 43357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Leeuw

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

313 m 1' 2'' 313 m 26'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

313 m 1' 2'' 313 m 26'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Viso Eerste Graad

288 m 1' 42'' 328 m 33'' 288 m 3' 288 m 3'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

132 m 1' 35''

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

132 m 1' 35''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

501 m 6'

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,3 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 20,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

579 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - De Spil

566 m 2' 43'' 566 m 7' 566 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Roeselare

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Meensesteenweg

269 m 53'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Colruyt Rumbeke

626 m 2' 5'' 626 m 50'' 578 m 8' 626 m 8'

Delhaize Roeselare

936 m 4' 1,3 km 1' 49'' 631 m 10' 844 m 10'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Meensesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Roeselare (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Robaais te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Toerkonje bereiken. Kortrijk is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 22 minuten.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Leeuw", op 1 minuut met de auto.Viso Eerste Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Roeselare" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Roulers / Roeselare") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - De Spil" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 1") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets