Huis te koop - Roeselare RBR53436

Gaston Vallaeystraat 16A 8800 Roeselare

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Gaston Vallaeystraat 16A 8800 Roeselare

Bent U op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op het einde van een rustige verkaveling, Gaston Vallaeystraat, vinden we deze halfopen bebouwing terug. De directe ligging nabij de E403 & AZ Delta is hier al een eerste troef!De moderne woning is traditioneel gebouwd en beschikt over de nieuwste energiebesparende technieken.Indeling: Via de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet op de gelijkvloerse verdieping en aparte bureauruimte. Ideaal om hier wonen en werken te combineren. Doorlopend via de hal komen we terecht in de ruime leefruimte waar u geniet van veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen, de open ingerichte keuken en ruime berging bij keuken waar alle technieken ook voorzien zijn. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien, apart toilet en badkamer met ligbad, douche en lavabo met meubel.De woning wordt voorzien van mooie ruime tuin, waar het aangenaam vertoeven wordt en u de ganse dag van de zon kunt genieten. Terras en afsluiting met aanpalende woning is reeds voorzien. Mogelijkheid tot bijplaatsen van carport/tuinberging. Grondoppervlakte: 602,94m²Bewoonbare oppervlakte: 151,98m²Troeven: - Volledig afgewerkte en instapklare woning- BEN woningen (E10)= laag verbruik voor verwarming, ventilatie en warm water- Lage temperatuurverwarming d.m.v. vloerverwarming - Hernieuwbare energie: zonnepanelen en warmtepomp- RegenwaterrecuperatieLigging: - Rustige, reeds gerealiseerde verkaveling - Op 5 min van op- & afrit complex E403- Op 5 min van AZ Delta- 2 treinstations op minder dan 6km (Izegem & Roeselare)Ook op zoek naar een nieuwbouwwoning die energiezuinig is in een rustige buurt? Maak dan nu uw vrijblijvende afspraak voor bezoek! (grond onder registratie, constructie met btw) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

603 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53436 Ref. verkoper: 3852312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccolare

1 km 5' 1,3 km 1' 40'' 577 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,5 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,5 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Vabi

3,7 km 17' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,9 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

645 m 8'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

645 m 8'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

710 m 9'

Treinstations

Izegem

4,5 km 20' 4,9 km 6' 3,6 km 28' 4,5 km 54'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,4 km 52' 16,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

1,7 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

1,7 km 6' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Winkels

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare), Koestraat

1,3 km 5' 1,5 km 1' 44'' 900 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Rumbeke

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Roeselare

2,3 km 9' 2,7 km 5' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,7 km 17'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,3 km 18'

Golfen

Ieper Open Golf

36,1 km 23'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 17 minuten met de auto. In slechts 17 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vabi", in minder dan 4 minuten met de auto.Coccolare is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare), Koestraat (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rumbeke (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Roeselare (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets