• 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Herdersstraat 94 8800 Roeselare

Bent U op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante instapklare woning met vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet - en zithoek (parket), volledig uitgeruste keuken, wasplaats met afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer (douche, lavabo en ligbad) en een leuke tuin met gezellige zonneterrassen en uitweg via garage op een achterliggend straatje.Op het 1ste verdiep zijn 2 slaapkamers, kinderkamer/dressing en een vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is in een 3de slaapkamer.Extra troeven:- Energiezuinig (Label-C)- Conforme keuring elektriciteit- Zuid west gerichte tuin- Uitweg via garage met sectionale poort- In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer- InstapklaarWenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via  Tel 0473/81.45.00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230823-00029709984-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81365 Ref. verkoper: 3885403 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Madelief

684 m 2' 16'' 702 m 1' 4'' 570 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1 km 3' 1 km 1' 21'' 467 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

208 m 41'' 208 m 19'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Middelbare scholen

V.t.i. Eerste Graad

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

246 m 2' 57''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

348 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

641 m 8'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,6 km 5' 2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,4 km 59' 19,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

1,8 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

1,2 km 4' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 20'

Winkels

Aldi Roeselare

663 m 2' 30'' 663 m 1' 3'' 500 m 8' 663 m 8'

Colruyt Rumbeke

894 m 2' 58'' 894 m 1' 11'' 800 m 11' 894 m 11'

Lidl Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

21,7 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Roeselare (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Roeselare (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Onderwijs

Kidz Madelief is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "V.t.i. Eerste Graad", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Basisschool Windekind Rumbeke" is 12 minuten te voet.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets