Huis te koop - Roeselare RBR87090 In optie

Mergelweg 14 8800 Roeselare

Voorstel vanaf 375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Mergelweg 14 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning uit 2014 biedt 172 m² aan ruimte en comfort, een EPC-score A, en een zonnige zuidgerichte tuin. Met zonnepanelen (3,5 kWh) en een ligging op vijf minuten van het centrum van Roeselare is dit huis ideaal voor wie comfortabel én duurzaam wil wonen.Indeling: De woning heeft drie slaapkamers en een flexibele vierde ruimte op de afgewerkte zolder, perfect als extra slaapkamer of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige zithoek, een open keuken met nieuwe inbouwoven en magnetron, en een praktische bijkeuken die uitkomt op de tuin en garage.Comfort: Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning (uitbreiding mogelijk naar een derde kamer), en alle ramen en de achterdeur zijn voorzien van elektrische rolluiken.Extra’s: Nieuwe binnendeuren van Dagmaat, een regenput van 7.500 liter, en een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en loungehoek voor optimaal woongenot.Interesse in deze complete, moderne woning? Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via Tel 0492 73 87 04 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

171 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

308 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2024

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Certificaat "As-Built"

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87090 Ref. verkoper: 3890448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Balou

560 m 1' 52'' 560 m 44'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1 km 6' 1,2 km 1' 35'' 769 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1 km 6' 1,2 km 1' 35'' 769 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut 1

1,3 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

835 m 10'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

867 m 10'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,3 km 16'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 20' 2,6 km 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 6' 19,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

2,8 km 10' 2,3 km 23' 2,7 km 33'

Winkels

Aldi Roeselare

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Okay Roeselare

3 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

39,1 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 24 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roulers Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Solar Future") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Vrij Technisch Instituut 1" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Kinderopvang Balou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Roeselare (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Roeselare (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roeselare (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets