Huis te koop - Roeselare

Instapklare woning nabij het centrum van Roeselare. STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. De woning biedt op het gelijkvloers de inkom met een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de leuke zongerichte stadstuin, met terras en tuinberging, er is ook nog de kelderberging, en aansluitend op het gelijkvloers is er de badkamer met bad douche en lavabo. Op het eerste verdiep is er de nachthal, en biedt deze verdieping ook 2 ruime slaapkamers, is er een vaste trap naar de geïsoleerde zolder, die eventueel kan geïnstalleerd worden als 3de slaapkamer. Deze woning is zeer centraal gelegen, nabij diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info. Contacteer Nele voor een bezoek ter plaatse: ### ### Meer weten?

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Camille Godderis | ### - ### Dit huis met 3 slaapkamers is centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen op de grens van Ardooie en Roeselare. Daarnaast is de woning instapklaar en geniet je hier van alle rust in de zonnige aangelegde tuin. Het huis werd praktisch ingericht en geniet van een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte. Indeling van het huis Gelijkvloers - inkomhal met apart toilet - ruime leefruimte - bureauruimte - geïnstalleerde open keuken voorzien van alle comfort - inpandige garage met automatische sectionale poort Eerste verdieping: - nachthal - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en inloopdouche Zolder: - bergzolder Tuin: - zonnige tuin met aangelegd terras - kwalitatief tuinhuis Troeven van het huis: - energiezuinig - zonnige tuin met aangelegd terras - centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Roeselare/Ardooie Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan! Meer weten?

Centraal gelegen rijwoning bestaande uit een inkomhal, leefruimte met eet- en zithoek, voorplaats/bureel, uitgeruste keuken, was/bergplaats, vernieuwde badkamer (inloopdouche, toilet en lavabomeubel) en een grote tuin met terras.Op het 1ste verdiep zijn 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2de verdieping die beschikt over een 3de slaapkamer en zolderkamer.Extra troeven:- Conforme keuring elektriciteit- Parkeergelegenheid voor de woning- Vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoerDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenWoning: 292 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 150 m²INDELING:WoningGelijkvloers: Inkomhal – trap naar verdieping – living/eetplaats + bar – keuken – bijkeuken – trap naar kelder - terras.Eerste verdieping: Overloop – toilet dames/heren – badkamer (douchecel) + toilet – 3 slaapkamers.Zolderverdieping: Overloop – in te richten zolderverdieping.Kelder: Voorraadkelder met vrije hoogte van 1,8m.AFWERKING:Gemetste constructie (zeer degelijke woning) – parket op gelijkvloers - verlaagd plafond met LED inbouwverlichting - dubbele beglazing met deels houten en deels pvc schrijnwerk– mansarde dak pannen/leien – plat dak roofing.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Op heden handelspand, voorheen uitgebaat als restaurant. Functiewijziging naar woning of kantoor kan aangevraagd worden.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, aardgas, elektriciteit (3X230V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (28 panelen of samen 6.340 Wp), AIRCO, alarminstallatie.LIGGING:Gelegen in het centrum van Roeselare, langs zijstraat van hoofdwinkelstraat Ooststraat, dicht bij het station, langs verkeersvrije gedeelte van de Vlamingstraat.* Opmerkingen:- Zonnepanelen (28 stuks).- Elektrische keuringen conform! Onze referentie op ### : Q0766 of contacteer ons via ### Meer weten?

In de landelijke omgeving van Oekene, maar toch dichtbij het centrum van Roeselare, vindt u deze charmante open bebouwing. Met een perceeloppervlakte van 735 m² en vijf ruime slaapkamers biedt deze woning een perfecte mix van ruimte en woonkwaliteit. Dankzij de gunstige ligging zijn allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en andere essentiële diensten gemakkelijk te bereiken.Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de aangrenzende keuken, die op zijn beurt verbonden is met een praktische berging/wasplaats.Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer en een polyvalente ruimte, die kan worden gebruikt als bureau of slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De dubbele garage biedt voldoende plaats voor twee wagens en extra opslagruimte.De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Mits enkele renovatiewerken kan ook de zolder worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor woon- of opslagruimte Tot slot beschikt deze woning over een aangelegd terras en een ruime zonnige tuin, praktisch bijgebouw, een regenwaterput (5000L), rolluiken, ...Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Meer weten?

In de landelijke omgeving van Oekene, maar toch dichtbij het centrum van Roeselare, vindt u deze charmante open bebouwing. Met een perceeloppervlakte van 735 m² en vijf ruime slaapkamers biedt deze woning een perfecte mix van ruimte en woonkwaliteit. Dankzij de gunstige ligging zijn allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en andere essentiële diensten gemakkelijk te bereiken.Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de aangrenzende keuken, die op zijn beurt verbonden is met een praktische berging/wasplaats.Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer en een polyvalente ruimte, die kan worden gebruikt als bureau of slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De dubbele garage biedt voldoende plaats voor twee wagens en extra opslagruimte.De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Mits enkele renovatiewerken kan ook de zolder worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor woon- of opslagruimte Tot slot beschikt deze woning over een aangelegd terras en een ruime zonnige tuin, praktisch bijgebouw, een regenwaterput (5000L), rolluiken, ...Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Meer weten?

Subliem gelegen VILLA op 658 m² in een doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke woonwijk en nabij AZ Delta, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime en gezellige leefruimte met eet - en zithoek, uitgeruste keuken met eetplaats, 2 grote slaapkamers, bureel/kinderkamer, 2 badkamers waarvan één met inloopdouche en dubbel badkamermeubel en één met ligbad, toilet en lavabo, garage met wasplaats en een private zuidwest gerichte tuin met aangelegd terras en tuinberging.Op het verdiep zijn nog 2 ruime slaapkamers, een bergruimte en een ruime nachthal/polyvalente ruimte.Extra troeven:- Doodlopende straat- Vloerverwarming- Overal dubbel beglazing- Overdekt terras met zonnescreens- Regenwaterput (15.000 liter)- Zuidwest gerichte tuin- Droge kelder- Vlakbij AZ Delta- Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in -en uitvalswegen- TOPLOCATIE!Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Rustig doch centraal gelegen woning, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken, ruime garage met sectionale poort en was/bergplaats, veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinberging.Op het verdiep zijn 2 ruime slaapkamers, kinderkamer, ingerichte badkamer (bad met douchemogelijkheid en lavabomeubel) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder.Extra troeven:- Rustige en kindvriendelijke omgeving- Voortuin met private oprit- Regenwaterput van 3.000 L- CV op gas en dubbele beglazing (PVC)- Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer, AZ Delta en in- en uitvalswegenDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze te renoveren woning. Zo liggen scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentra en belangrijke invalswegen allen in de dichte omgeving. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht. Deze geeft uit op de keuken en de woonkamer. Op het gelijkvloers is er verder nog een badkamer met toilet, ligbad en lavabo. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en is de zolderverdieping bereikbaar met vaste trap (mogelijkheid creëren 3de slaapkamer). De woning wordt verwarmd via decentrale gaskachels. De garage is via de tuin met uitweg bereikbaar en kan aangekocht worden voor 25.000 EUR. Troeven *Veel mogelijkheden *3 slaapkamers *Tuin met uitweg 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: geen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja , niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ben je opzoek naar een stadswoning waar comfort, gebruiksvriendelijkheid en energiezuinigheid samenkomen? Deze centraal gelegen tussenwoning biedt een ideale woonervaring met tal van voordelen.Ligging: Met een centrale ligging in de buurt van lokale voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, biedt het een comfortabele woonomgeving. De woning biedt ook een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.Indeling van de woning: Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, praktische wasplaats, gastentoilet, open woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek en een goed uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, kookplaat, dampkap en koelkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang bied tot een slaapkamer en badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een lavabomeubel met voldoende opbergruimte, een douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Op het derde verdiep is er een zolderberging aanwezig die perfect kan dienen als extra opslagruimte. De woning beschikt verder nog over een kelderruimte en gezellige koer met tuinhuis. Extra troeven: Zeer centrale ligging! Voldoende opbergmogelijkheden (ruime kelder, wasplaats en zolder). Conforme elektrische keuring. EPC-label B - energiezuinige woning. Centrale verwarming vernieuwd sinds 2010. Ideaal als investeringspand door ligging en staat van de woning. Deze woning biedt een ideale mix van wooncomfort, energiezuinigheid en een centrale locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand, dit huis heeft het allemaal!Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.Contacteer ons op het nummer ### Meer weten?

Dit gebouw bestaande uit:Kantoorruimte van 54m² met berging en kitchenette.Woning (160m²) met aparte inkomhal, woonkamer-salon, in te richten keuken met achterliggende berging/wasplaats.Zolderruimte met vaste trap.Troeven?+ Goede commerciële ligging nabij centrum;+ Diverse mogelijkheden;+ Vrij bij akte;EPC label EEPC 668 kWh/m²Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvGrijp deze kans en maak van deze woning uw thuis! Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

ABSOLUTE TOPPER !! Perfect instapklare, verbazend ruime woning te Roeselare (Beitem) omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: • Praktijkruimte met aparte ingang, sanitair, airco, apart toilet. • Inkomhal privé met toilet. • Ruime living met eetplaats, salon, pelletkachel, steeds mooi tuinzicht,… • Ingerichte ruime keuken o.a. met eiland, vaatwasmachine, ingebouwde microgolf, oven,… • Wasplaats met douche en lavabo. • Aparte voorraadberging. • Lichtrijke ontspanningsruimte met airco, tuinzicht, 2de terras,… Op het 1ste VERDIEP: • Trap- en nachthal. • 2 ruime slaapkamers. • 3de kamer momenteel als dressing met ingemaakte kast. • Ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. • Aparte berging met boiler (aardgas). Op het 2de VERDIEP: • Vaste trap en hal. • Ruime 3de slaapkamer. Bijhorende grote mooi aangelegde ZUIDWEST gerichte tuin met 3-tal terrassen (1 overdekt), speelhut,… met UITWEG achteraan !!! Achteraan loods/atelier/garage (ca.100m2) met elektrische sectionaal poort en autostandplaatsen. Divers: - CV aardgas. - Airco units lucht/lucht. - 16 zonnepanelen. - Stadswater. - Regenwater: 6000l voor woning (in augustus nieuwe aansluiting + pomp) en cisterne 10000l (2021)voor loods. - Dubbele beglazing en HR-glas b. - Asbestveilig. - … … … Grondoppervlakte 746m2. Bewoonbare opp. ca.247m2 (indicatief volgens het EPC). KI EUR 564,00. Bouwjaar 1989. EPC 205 kWh/m2jaar (UC3436710) – Label C – geen renovatieplicht. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging. We leiden U graag even rond doorheen deze VERBAZEND RUIME EIGENDOM !!! (Ref.16256) Meer weten?

ABSOLUTE TOPPER !! Perfect instapklare, verbazend ruime woning te Roeselare (Beitem) omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: • Praktijkruimte met aparte ingang, sanitair, airco, apart toilet. • Inkomhal privé met toilet. • Ruime living met eetplaats, salon, pelletkachel, steeds mooi tuinzicht,… • Ingerichte ruime keuken o.a. met eiland, vaatwasmachine, ingebouwde microgolf, oven,… • Wasplaats met douche en lavabo. • Aparte voorraadberging. • Lichtrijke ontspanningsruimte met airco, tuinzicht, 2de terras,… Op het 1ste VERDIEP: • Trap- en nachthal. • 2 ruime slaapkamers. • 3de kamer momenteel als dressing met ingemaakte kast. • Ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. • Aparte berging met boiler (aardgas). Op het 2de VERDIEP: • Vaste trap en hal. • Ruime 3de slaapkamer. Bijhorende grote mooi aangelegde ZUIDWEST gerichte tuin met 3-tal terrassen (1 overdekt), speelhut,… met UITWEG achteraan !!! Achteraan loods/atelier/garage (ca.100m2) met elektrische sectionaal poort en autostandplaatsen. Divers: - CV aardgas. - Airco units lucht/lucht. - 16 zonnepanelen. - Stadswater. - Regenwater: 6000l voor woning (in augustus nieuwe aansluiting + pomp) en cisterne 10000l (2021)voor loods. - Dubbele beglazing en HR-glas b. - Asbestveilig. - … … … Grondoppervlakte 746m2. Bewoonbare opp. ca.247m2 (indicatief volgens het EPC). KI EUR 564,00. Bouwjaar 1989. EPC 205 kWh/m2jaar (UC3436710) – Label C – geen renovatieplicht. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging. We leiden U graag even rond doorheen deze VERBAZEND RUIME EIGENDOM !!! (Ref.16191) Meer weten?

Deze woonst is gelegen op wandelafstand van lokale handelaars, sportcentra, winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare (Mobiscore 9,1/10). De indeling van de woning is als volgt: Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer en eetplaats met zicht op de tuin terecht. Aansluitend aan de woonkamer treft u de zeer ruime keuken met praktische kelderberging. Op het gelijkvloers is er verder nog een toilet en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er de grote nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar die op dit ogenblik dienst doet als handige opbergruimte. De verdieping is in twee gedeeld en kan gerenoveerd worden naar twee slaapkamers. De woning is voorzien van een ruime, zuidwestgerichte tuin met terras en tuinberging. Daarnaast is dit pand uitgerust met PVC raamwerk (dubbele beglazing) en wordt er verwarmd met decentrale gaskachels. Hebt u interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren op ### of ### voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse! Troeven *In het centrum van Roeselare *Inpandige garage *3 volwaardige slaapkamers, mogelijkheid creëren extra slaapkamers *Woning met zicht op zuidwestgerichte tuin *Ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit erfgoed, unieke eigendom, voormalige herberg is een mooi staaltje uit het interbellum tijdperk (gebouwd in 1938). Mits de nodige renovatiewerken, kan deze woning terug in al haar glorie schitteren. Momenteel zijn er 3 woonentiteiten. Maar de woning kan evenzeer dienen als privé woning mits de nodige vergunningen en aanpassingen. De huidige indeling is als volgt: inkomhall (gemeenschappelijke delen) met trappenhall - studio op gelijkvloers (53 m2) eerste verdieping: appartement (76 m2) tweede verdieping: appartement (87 m2) EPC bus 01: 20240517-0003250815-RES-1 - 524 kWh (m2 jaar) - label F EPC bus 11: 20240517-0003250785-RES-1 - 320 kWh (m2 jaar) - label D EPC bus 21: 20240517 - 0003250725-RES-1 - 456 kWh (m2 jaar) - label E Bent u op zoek naar een renovatieproject met dat tikkeltje meer? Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### Meer weten?

Zeer mooie rijwoning met goede bereikbaarheid te Roeselare, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Ruime leefruimte •Keuken •Badkamer met douche, lavabo en toilet •Onderhoudsvriendelijke private stadstuin •buitenberging 1ste VERDIEP: •2 volwaardige slaapkamers Divers: Asbestvrij. Verwarming op aardgas Bruikbare vloeroppervlakte ca. 104 m2 (indicatief volgens het EPC).EPC 285 kWh/m2 - Label C - UC 3436148– geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16265) Meer weten?

Deze charmante woning is gunstig gelegen in het hart van Roeselare en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen.Winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en middelbare scholen bevinden zich op wandelafstand.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang biedt tot de aangename, kindvriendelijke tuin.Verder treft u hier een vernieuwde badkamer en een praktische kelder.De eerste verdieping bestaat uit een nachthal dat drie ruime slaapkamers met elkaar verbindt.De tweede verdieping te bereiken via een vaste trap, biedt een ruime zolder die mits enkele renovatiewerken, perfect kan worden omgebouwd tot twee bijkomende slaapkamers.Tot slot beschikt deze woning over een ruime zuidoost-gerichte tuin met twee tuinbergingen, een gaskachel en een conforme elektrische installatie. Kortom een veelzijdige woning met veel potentieel op een toplocatie! Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Meer weten?

Rustig doch centraal gelegen woning nabij allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkom, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken, ingerichte badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), berging en een zuidgerichte tuin met aangelegd terras en tuinberging. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers, bureauhoek en een vaste trap naar de geïsoleerde zolder.Extra troeven:- Energiezuinig (Label D)- Conforme keuring elektriciteit- Zuidgerichte tuin met uitweg naast de woning (ideaal voor fietsen en groenafval)- Instapklaar (gerenoveerd 2020)- Parkeergelegenheid voor de woning- Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoerDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?