• 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Herentalslaan 32 8800 Roeselare

Bent U op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met centrale ligging in Roeselare? Deze gezellige tussenwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Perfect als investering of starterswoning!Ligging:Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, op een steenworp van het bruisende centrum van Roeselare. Met een vlotte verbinding naar de E403 (Kortrijk-Brugge) geniet je van een uitstekende bereikbaarheid naar andere steden en voorzieningen.Indeling van de woning: Gelijkvloers: Een inkomhal leidt naar een ruime en gezellige leefruimte, aansluitend op een functionele keuken. Daarnaast vind je een apart toilet en een handige opbergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Een nachthal geeft toegang tot een ruime slaapkamer, een dressing en een verzorgde badkamer. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en een praktische zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een gezellige koer met een praktische tuinberging, ideaal voor extra opslagruimte. Troeven van de woning: Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Praktische indeling en instapklaar. Ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte. Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur! Waarom kiezen voor deze woning?Dankzij de gunstige ligging heb je alles binnen handbereik: het bruisende stadsleven van Roeselare, sport- en recreatiefaciliteiten, scholen, winkels en een uitstekende verbinding naar belangrijke verkeerswegen.Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 176 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

116 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

99 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210710-0002440353-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96700 Ref. verkoper: 3887356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caramelle

265 m 56'' 265 m 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

420 m 1' 29'' 420 m 45'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

420 m 1' 29'' 420 m 45'' 419 m 5' 419 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

505 m 1' 53'' 505 m 53'' 505 m 6' 505 m 6'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

70 m 50''

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

605 m 7'

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

605 m 7'

Treinstations

Roeselare / Roulers

803 m 3' 796 m 1' 14'' 697 m 9' 781 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 5' 20,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,2 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Roelevard

968 m 3' 763 m 9' 763 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 14'

Winkels

Okay Roeselare

523 m 1' 48'' 523 m 43'' 455 m 5' 455 m 5'

Carrefour Market Roeselare

735 m 2' 50'' 767 m 1' 26'' 659 m 8' 659 m 8'

Aldi Roeselare

649 m 2' 10'' 1,5 km 1' 57'' 553 m 8' 648 m 8'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,3 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Roeselare (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roeselare (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Onderwijs

Caramelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Roelevard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets