Huis te koop - Roeselare RBR97362

Aardappelhoekstraat 15 8800 Roeselare

298 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR97362

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Aardappelhoekstraat 15 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Op een rustige ligging te Roeselare én nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen, volledig gerenoveerde gezinswoning. Het betreft een eigendom gerenoveerd in 2023-2024, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 305m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar. We treden de woning binnen via de inkomhal, deze biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke eetplaats en woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met zithoek, deze keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve aparaturen. De keuken verleent tevens directe toegang tot de tuin via het schuifraam en de zijdeur. Aansluitend naast de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats aan, alsook is er een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers. Via de trap in de inkom bereiken we het eerste verdiep, daar bevinden zich twee slaapkamers, een ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet). Vervolgens bereiken we via de vaste trap naar het tweede verdiep nog een volwaardige derde slaapkamer. Buiten wordt er nog een vloerplaat gegoten ( om een carport of garage op te plaatsen ) én wordt de oprit nog voorzien in dolomiet tot aan de vloerplaat van de garage ( hierin is er nog een keuze mogelijkheid van dolomiet ). Alsook is er reeds een bestaand terras en wordt de tuin nog in orde gebracht. Bouwtechnisch: Energiezuinig EPC 98 kWh/m² - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie D, conforme elektriciteit, … Bovendien is de woning reeds voorzien van 6 zonnepanelen ( 2.490 kwp). Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

305 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241115-0003446968-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR97362 Ref. verkoper: spir5531 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocus-Pocus

778 m 2' 35'' 2,5 km 4' 622 m 9' 778 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

828 m 2' 45'' 2,4 km 3' 662 m 10' 828 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

828 m 2' 45'' 2,4 km 3' 662 m 10' 828 m 10'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut 1

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

795 m 10'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,3 km 16'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

1,5 km 19'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 5' 19,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

2,4 km 10' 2 km 29' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

2,6 km 31'

Winkels

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 744 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Roeselare

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Okay Roeselare

3 km 10' 3 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,3 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

39,1 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roulers Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 31 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Future") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Roeselare (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Roeselare (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roeselare (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Hocus-Pocus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Vrij Technisch Instituut 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 24 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen