Huis te koop - Roeselare RBR97981

Spinnersstraat 36 8800 Roeselare

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Spinnersstraat 36 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Roeselare (2 minuten van het centrum), biedt deze gezinswoning 3 slaapkamers en vaste toegang tot de zolder met een garage (27.000 euro). De woning is gemakkelijk bereikbaar (rijksweg en E403) en diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Een rondleiding door het huis: vanuit de ruime inkomhal betreedt u de gezellige woon- en eetkamer met parketvloer. Aansluitend aan de lichte leefruimte vinden we de uitgeruste keuken met kookplaat, koelkast, spoelbak, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken zijn de wasruimte, het gastentoilet en de wasruimte bereikbaar, en de badkamer is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. Boven biedt de nachthal toegang tot de eerste ruime slaapkamer met airconditioning. Vervolgens vinden we de 2e en 3e slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Bovendien is de begane grond gerenoveerd, er is centrale verwarming op aardgas, 8 zonnepanelen, een regenwatertank van 5.000 L, een gunstig energiecertificaat, conforme elektriciteit en dubbele beglazing. De stadstuin is mooi omheind, waar u van de zon kunt genieten. De garage is op 4 minuten loopafstand en kan vrijblijvend aangekocht worden voor 27.000 euro. Mis deze kans niet en plan een vrijblijvende bezichtiging! Hoogtepunten *Klaar om in te trekken *8 zonnepanelen *Centrale ligging *Gemakkelijke bereikbaarheid *Conforme elektriciteit 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed:neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

142 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231129-0002682365-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR97981 Ref. verkoper: 9bedf630-7a22-4a5e-b8f3-47adafbc8c68 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

51 m 10'' 1,1 km 1' 52'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

416 m 1' 23'' 1 km 1' 55'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

271 m 54'' 1,3 km 2' 24'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

692 m 2' 36'' 1,2 km 2' 24'' 655 m 8' 655 m 8'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

373 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

372 m 4'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

679 m 8'

Treinstations

Roeselare / Roulers

437 m 1' 34'' 691 m 1' 19'' 437 m 5' 437 m 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,4 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

562 m 2' 21'' 561 m 7' 561 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

717 m 9'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

333 m 1' 20'' 845 m 1' 29'' 315 m 4' 315 m 4'

Proxy Delhaize De Munt

1,1 km 5' 1,5 km 2' 33'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,7 km 2' 49'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,1 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

22 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Roeselare (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize De Munt (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roeselare (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is 2 minuten rijden.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roulers Gare" station.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".

Onderwijs

Knuffel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 24 minuten afstand.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets