Huis te koop - Roeselare RBS00041

Albert Biesbrouckstraat 7 8800 Roeselare

373 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Albert Biesbrouckstraat 7 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze halfopen nieuwbouwwoning met drie slaapkamers gelegen op woonsite 'Roobaertpark' te Roeselare. Roobaertpark is een duurzaam woonerf dat naadloos overvloeit in het grootste park van Roeselare, goed voor ruim 4 hectaren groen en natuur. Het betreft bovendien ook een duurzame buurt, aangesloten op het warmtenet van de verbrandingsoven. Deze woning is gelegen op een perceel van 277 m² en geniet van een bruto vloeroppervlakte van 138 m² (volgens EPB-attest). Verkoop onder registratierechten (3% of 12% afhankelijk van uw situatie). Indeling: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak). Annex vindt u de technische berging/wasplaats. Eerste verdieping: drie slaapkamers, tweede toilet en badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel). De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal. Tuin (W), terras, oprit en carport met tuinberging. Ontdek de vele troeven en verdere informatie via www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 373 000 €
  • Kadastraal inkomen: 685 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

277 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

36015-G-OMV_2018122995/EP18299/A015/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS00041 Ref. verkoper: 3903809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Giraffe

1,2 km 5' 2 km 2' 47'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go!freinet Fiora

977 m 4' 977 m 1' 26'' 776 m 12' 977 m 12'

Basisscholen

Go!freinet Fiora

977 m 4' 977 m 1' 26'' 776 m 12' 977 m 12'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

1 km 5' 1 km 1' 41'' 853 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,5 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station

702 m 8'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

849 m 10'

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

849 m 10'

Treinstations

Roeselare / Roulers

3 km 11' 3,7 km 6' 2,5 km 27' 3 km 36'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,7 km 1º 16' 26,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Roobaert

32 m 19'' 32 m 23'' 32 m 23''

Winkels

Bio-Planet Roeselare

981 m 4' 3,3 km 4' 631 m 12' 959 m 12'

Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg

1,2 km 8' 2,1 km 4' 864 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Mandel (Roeselare)

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

22 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Roeselare (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Roeselare, Brugsesteensweg (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mandel (Roeselare) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Mska Roeselare", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Giraffe" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go!freinet Fiora", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Oostende bereiken. Kortrijk is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 2") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roobaert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets