• 3 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Mandellaan 247 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Over de woning:

Deze charmante halfopen woning uit de periode 1919-1930 biedt een warme, huiselijke sfeer met alle nodige comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en een perceel van 214 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een knusse thuis in een levendige buurt. De woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elektrische boiler voor warm water.

Locatie en omgeving:
Deze woning bevindt zich aan de stadsrand van Roeselare, met een vlotte bereikbaarheid en veel voorzieningen in de buurt. Scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen zijn allemaal op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende woonervaring.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, berging, badkamer met ligbad, douche en wastafel, én een apart toilet.
  • Bovenverdieping: Drie gezellige slaapkamers en een extra toilet voor extra comfort.
  • Extra's: Een vaste zoldertrap leidt naar een ruime zolder, ideaal als opslagruimte of om verder in te richten.
  • Buiten: Een gezellige koer biedt een intieme buitenruimte om te genieten van frisse lucht.

Kenmerken van deze woning:

  • Centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
  • Drie slaapkamers en een ruime zolder
  • Badkamer en toilet op het gelijkvloers, met een extra toilet boven
  • Dubbele beglazing en elektrische rolluiken
  • Gezellige koer als buitenruimte
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

96 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

214 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241120-0003451749-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS04789 Ref. verkoper: 1321506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

581 m 2' 1'' 707 m 1' 17'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

484 m 1' 55'' 689 m 1' 22'' 465 m 6' 465 m 6'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,6 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

190 m 2' 16''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

221 m 2' 39''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

354 m 4'

Treinstations

Roeselare / Roulers

906 m 3' 902 m 1' 51'' 678 m 11' 906 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 2' 19,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Roeselare Station

914 m 4' 648 m 11' 914 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

496 m 1' 53'' 496 m 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Proxy Delhaize De Munt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Roeselare Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Knuffel" binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize De Munt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roeselare (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets