• 3 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Mandellaan 247 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Over de woning:

Deze charmante halfopen woning uit de periode 1919-1930 biedt een warme, huiselijke sfeer met alle nodige comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en een perceel van 214 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een knusse thuis in een levendige buurt. De woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elektrische boiler voor warm water.

Locatie en omgeving:
Deze woning bevindt zich aan de stadsrand van Roeselare, met een vlotte bereikbaarheid en veel voorzieningen in de buurt. Scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen zijn allemaal op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende woonervaring.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, berging, badkamer met ligbad, douche en wastafel, én een apart toilet.
  • Bovenverdieping: Drie gezellige slaapkamers en een extra toilet voor extra comfort.
  • Extra's: Een vaste zoldertrap leidt naar een ruime zolder, ideaal als opslagruimte of om verder in te richten.
  • Buiten: Een gezellige koer biedt een intieme buitenruimte om te genieten van frisse lucht.

Kenmerken van deze woning:

  • Centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
  • Drie slaapkamers en een ruime zolder
  • Badkamer en toilet op het gelijkvloers, met een extra toilet boven
  • Dubbele beglazing en elektrische rolluiken
  • Gezellige koer als buitenruimte
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

96 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

214 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241120-0003451749-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS04789 Ref. verkoper: 1321506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

581 m 2' 1'' 707 m 1' 17'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

484 m 1' 55'' 689 m 1' 22'' 465 m 6' 465 m 6'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,6 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

190 m 2' 16''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

221 m 2' 39''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

354 m 4'

Treinstations

Roeselare / Roulers

906 m 3' 902 m 1' 51'' 678 m 11' 906 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 2' 19,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Roeselare Station

914 m 4' 648 m 11' 914 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

496 m 1' 53'' 496 m 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Proxy Delhaize De Munt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Knuffel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roeselare Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize De Munt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roeselare (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets