Huis te koop - Roeselare RBS13207

Kasteelstraat 109 8800 Roeselare

319 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Kasteelstraat 109 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen tussen Roeselare en Rumbeke stellen we u graag deze interessante woning voor. Deze eigendom omvat onder meer 3 slaapkamers, een ruime garage en grote zolderruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer. De woonst kan genieten van een uitstekende ligging. Rustig gelegen, met een goede verbinding naar de Rijksweg, en toch nabij het stadscentrum met alle voorzieningen (school, openbaar vervoer, warenhuizen, handelsaken, etc...). Daarnaast bevindt men zich op een boogscheut van het kasteel van Rumbeke en provinciedomein 'Sterrebos'.De woning, gelegen op een oost-georiënteerd perceel met een grondoppervlakte van 394 m2, kende reeds enkele upgrades. Zo bouwden de huidige eigenaars een mooie, lichtrijke uitbouw voor de keuken. Alsook werd de badkamer vernieuwd en zijn alle ramen bovendien voorzien van hoogrendementsbeglazing of (drie)dubbel glas in alu of pvc met rolluiken. Er wordt momenteel verwarmd met elektrische accumulatie en een pellet inbouwhaard. Op heden werd energielabel F toegekend. Doormiddel van het plaatsen van dakisolatie in combinatie met zonnepanelen zal men kunnen voldoen aan de energienormen.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - droge kelder - apart gastentoilet - woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek met gezellige pellet inbouwhaard - volledig ingerichte en lichtrijke open keuken (recente uitbouw met grote lichtkoepel) - vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel met veel kastruimte.Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 slaapkamers.Tweede verdieping: grote, nog in te richten zolderruimte (geschikt als extra slaapkamer), toegankelijk met vaste trap.Exterieur: omheinde tuin met gazon, groot terras en visvijver - zeer ruime en diepe garage (geschikt voor 2 wagens) met aansluitende wasplaats en bergruimte - oprit voor meerdere wagens.Enkele troeven: Centrale, doch rustige ligging nabij Rumbeke en centrum Roeselare; Vlotte verbinding en bereikbaarheid; Lichtrijke, ruimtelijke keuken in recente uitbouw en vernieuwde badkamer; Grote, nog in te richten zolderkamer of bergzolder; Zeer ruime en diepe garage met bergplaats. Onmiddellijk beschikbaar bij akte.Wenst u meer informatie of graag een bezoek aan deze woning? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of per mail via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

394 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

648 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241023-0003423377-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13207 Ref. verkoper: 3919530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Olifant

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,4 km 2' 854 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,4 km 2' 854 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Viso Eerste Graad

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

132 m 1' 35''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

233 m 2' 48''

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

223 m 2' 40''

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,4 km 1º 18,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

1,7 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - De Spil

926 m 5' 657 m 11' 926 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

2,1 km 26'

Winkels

Lidl Roeselare

356 m 1' 14'' 356 m 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Colruyt Rumbeke

1 km 3' 1 km 1' 22'' 787 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Roeselare (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 22 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Viso Eerste Graad" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Olifant" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Spil" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets