• 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • Tuin
Ganzenstraat 18 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans: Energiezuinige woning met uitstekende ligging!Bent u op zoek naar uw droomhuis dat comfort, stijl en duurzaamheid combineert? Dan is deze prachtige woning iets voor u! Energiezuinig en toekomstgericht: Dankzij de talrijke zonnepanelen en regenwater bespaart u aanzienlijk op uw energiekosten. Ruime indeling en lichtrijke leefruimte met inbouwkasten Ingerichte badkamer met bad én douche Volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot garage. De verzorgde tuin is een oase van rust, terwijl de ruime oprit en garage voor optimale parkeermogelijkheden zorgen. Extra comfort: Voorzien van zonnescreens voor aangenaam binnenklimaat, zelfs op de warmste dagen. Deze woning is uitzonderlijk goed gelegen nabij winkels, dichtbij scholen en invalswegen.Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoekmoment op zaterdag 1 februari.Richtprijs: €335.000De woning is beschikbaar maart-april 2026. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 579 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

205 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

35 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241220-0003482520-res-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS42115 Ref. verkoper: 3939047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccolare

1,7 km 8' 1,8 km 2' 23'' 905 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Vabi

3 km 14' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

1,7 km 21'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

893 m 11'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

1,3 km 16'

Treinstations

Roulers / Roeselare

3,8 km 15' 4 km 6' 3,2 km 27' 3,8 km 46'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15 km 54' 17 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

711 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

385 m 2' 20'' 539 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

1,4 km 6' 1,4 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Roeselare

1,7 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,2 km 18'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,9 km 19'

Golfen

Ieper Open Golf

22,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is 1 minuut rijden.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein" station.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vabi" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Coccolare" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene met een halte op minder dan 16 minuten lopen, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rumbeke (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Roeselare (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets