• 4 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 10 Parkeerplaats(en)
Groenestraat 257 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden op een perceel van 2252 m² ? Deze alleenstaande woning biedt een unieke kans. Te renoveren woning met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Diverse stallen die ideaal zijn voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of als opslagruimte. Mogelijkheid voor het bouwen van 2 half open nieuwbouwwoningen volgens de stedenbouwkundige verordeningen. Grote weide, perfect voor het houden van dieren of andere buitenactiviteiten. Centrale ligging, vlot bereikbaar en dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom combineert rust, ruimte en potentie. Ideaal voor wie een project zoekt op een toplocatie. 'Doe een bod vanaf €395.000 (mits akkoord eigenaars) Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne Tel 0495548560 Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Totale grondoppervlakte

2252 m²

Diepte perceel

95 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231216-0003077618-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS42659 Ref. verkoper: M/07053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprookjesland

624 m 2' 16'' 444 m 1' 3'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

179 m 1' 184 m 27'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

535 m 1' 58'' 569 m 1' 11'' 519 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

217 m 2' 36''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

536 m 6'

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

721 m 9'

Treinstations

Roulers / Roeselare

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 7' 21,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

700 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Weststraat

1,1 km 4' 873 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

658 m 2' 57'' 671 m 1' 6'' 583 m 8' 658 m 8'

Lidl Roeselare

913 m 4' 1,4 km 2' 21'' 630 m 11' 892 m 11'

Colruyt Roeselare

1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 839 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

18,5 km 19'

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Mska Roeselare", in minder dan 1 minuut met de auto.Sprookjesland is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Westlaan (Roeselare) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Roeselare (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Weststraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 29 minuten lopen.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 23 minuten."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets