Huis te koop - Roeselare RBS47563

Koning Leopold I-laan 91 8800 Roeselare

199 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Koning Leopold I-laan 91 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden?Deze ruime gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt, biedt u de kans om uw droomhuis te creëren.Met vier slaapkamers en een inpandige garage beschikt dit pand over alle troeven voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt.De woning vraagt wel om renovatie, maar dat geeft u de vrijheid om alles naar eigen smaak en behoeften in te richten.De locatie is een absolute meerwaarde: rustig, veilig voor kinderen en toch dichtbij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Dit maakt het een ideale thuisbasis voor een jong gezin of als waardevolle investering.De woning bestaat uit volgende indeling: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een hoekkeuken met ontbijthoek, aansluitend een droge functionele kelder, een inpandige garage, een apart toilet en een afgesloten onderhoudsvriendelijke tuin;Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche - enkele wastafel en toilet;Op de tweede verdieping is er een zolderruimte, perfect voor stockage.EPC 617 kWh/m2 (F-label) UC3239173+ Toplocatie, rustig en dichtbij alle voorzieningen+ 4 slaapkamers + Inpandige garage+ Lichtrijke woning met potentieel+ Regenput aanwezig+ Overal rolluiken aanwezigKOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!0495/93.20.49DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

132 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

225 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

617 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240507-0003239173-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47563 Ref. verkoper: 3946954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Olifant

482 m 1' 36'' 482 m 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 625 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 625 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Viso Eerste Graad

1,5 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

689 m 8'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

535 m 6'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

702 m 8'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,3 km 59' 18,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

2 km 3'

Autodelen

Cambio - De Spil

1,4 km 6' 949 m 16' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 28'

Winkels

Lidl Roeselare

511 m 1' 45'' 511 m 41'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Rumbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 707 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Roeselare

1,3 km 5' 1,7 km 2' 32'' 807 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Olifant", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Viso Eerste Graad" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Windekind Rumbeke", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Bij het "Cambio - De Spil" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets