Huis te koop - Roeselare RBS55118

Noordmolenstraat 3 8800 Roeselare

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Noordmolenstraat 3 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime, instapklare rijwoning in een rustige en kindvriendelijke verkaveling vlak bij het centrum van Beveren-Roeselare.Ligging: Door een vlotte verbinding met de ring van Roeselare en de E403, geniet je hier van zowel een rustige woonomgeving als een uitstekende mobiliteit. Alle nodige voorzieningen, zoals een bakkerij, slagerij en scholen, bevinden zich op fietsafstand.Indeling: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je de keuken, een handige wasplaats en praktijkruimte. De gezellige veranda biedt een mooi uitzicht op de tuin en zorgt voor extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt, een praktische berging en een badkamer. De ruime badkamer bestaat uit een dubbel lavabomeubel, bad en toilet. De woning beschikt verder over een ruime zuidgerichte tuin met tuinhuis, overdekt terras en een serre achterin in de tuin. Technische kenmerken: Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing. Zonnepanelen aanwezig. Regenwaterput aanwezig. Troeven: Ruime bewoonbare oppervlakte, ideaal voor gezinnen. Energiezuinige woning met label B - 116 kWh/m²/jaar. Gezellige veranda als extra leefruimte. De praktijkruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor wie een vrij beroep uitoefent, een kantoor aan huis nodig heeft of een extra polyvalente ruimte wenst. Deze woning combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare woning met tal van mogelijkheden!Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Contacteer ons op het nummer Tel 051 20 14 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 871 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

199 m²

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

411 m²

Bebouwbare oppervlakte

166 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250203-0003519605-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55118 Ref. verkoper: 3934755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Fopspeentje

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

574 m 2' 36'' 637 m 1' 21'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

574 m 2' 36'' 637 m 1' 21'' 574 m 7' 574 m 7'

Middelbare scholen

Viso

3,1 km 13' 4,3 km 6' 2,4 km 31' 3,1 km 37'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

284 m 3'

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

724 m 9'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

2,4 km 29'

Treinstations

Roeselare / Roulers

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 25' 3,2 km 38'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,8 km 1º 18' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

2,1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Roobaert

3,3 km 14' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Winkels

Bio-Planet Roeselare

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2,5 km 29'

Aldi Roeselare

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Okay Roeselare

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 18' 2,1 km 26'

Golfen

Ieper Open Golf

25,5 km 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Oostende is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Solar Future") voor jouw elektrische auto.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roobaert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 39 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Roeselare (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Roeselare (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roeselare (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Viso" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.'T Fopspeentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets