Huis te koop - Roeselare RBS56661 In optie

Bruanestraat 91 8800 Roeselare

308 750 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS56661

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Bruanestraat 91 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Recente gezinswoning (°2017) met 3 slaapkamers, inpandige garage en stadstuinNieuw op de vastgoedmarkt is deze energiezuinige woonst. Het pand werd traditioneel gebouwd in 2017 met aandacht voor indeling, duurzaamheid en functionaliteit.  Het pand met gunstige ligging bevindt zich op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum van Roeselare en biedt een uitstekende mix van comfort, ruimte en lichtinval.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De inpandige garage met automatische poort biedt extra gemak en parkeermogelijkheden. Een handige bergplaats/wasplaats vooraan is praktisch ingedeeld. De open geïnstalleerde keuken vloeit naadloos over in de lichtrijke leefruimte, die rechtstreekse toegang geeft tot het terras en de onderhoudsvriendelijke, zonnige stadstuin met zij-ingang - perfect om te genieten van rust & privacy.Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met 2 wastafels - toilet en combinatie ligbad/douche.De tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is voorzien van een extra grote slaapkamer met veel lichtinval (eventueel bureelruimte) en een bijkomende bergplaats voor stockage.EPC 114,70 kWh/m2 (B-Label) E-peil 64+ Recente energiezuinige half-open woning (°2017)+ Regenput van 10.000 liter+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 174m2+ Inpandige garage+ Gunstige ligging dichtbij school, winkels, openbaar vervoer en de invalswegen+ SchilderklaarKOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR! Tel 0474/82.45.19 of 0473/49.18.25DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 308 750 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

145 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

36015-G-2013_773/EP13088/C026/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS56661 Ref. verkoper: 3957866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

405 m 1' 21'' 580 m 59'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

554 m 1' 50'' 554 m 1' 1'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

447 m 1' 29'' 767 m 1' 32'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

481 m 1' 59'' 748 m 1' 30'' 449 m 5' 449 m 5'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

337 m 4'

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

337 m 4'

De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta

337 m 4'

Treinstations

Roeselare / Roulers

730 m 2' 33'' 775 m 1' 32'' 554 m 9' 730 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 2' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,5 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Roeselare Station

738 m 2' 56'' 530 m 9' 738 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

894 m 11'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

369 m 1' 28'' 369 m 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize De Munt

1,4 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Roeselare

1,3 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

22,3 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 4 - Roeselare Station-Batavia - AZ Delta, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Roeselare (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize De Munt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Roeselare (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 21 minuten."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" is 5 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Knuffel" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roeselare Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 3 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen