• 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Herentalslaan 31 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Karaktervolle stadswoning met 3 slaapkamers en diepe tuin in Roeselare
Deze karaktervolle woning, gelegen in de stadskern van Roeselare, biedt veel ruimte en potentieel voor wie graag een woning naar eigen smaak afwerkt. Geen renovatieplicht!
De woning heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, waaronder:
+Nieuwe daken: zowel het zadeldak met nieuwe pannen als de platte daken zijn vernieuwd.
+Kwalitatieve ramen en technieken: reeds aangepakt, waardoor een goede basis is gelegd voor verdere afwerking.
+Volledige isolatie van de buitenmuren, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning.
+Nieuwe elektriciteit doorheen de hele woning, conform de huidige normen.
+Aanwezigheid van een steenput, ideaal voor het opvangen van regenwater en duurzaam watergebruik.
Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een ruime L-vormige leefruimte met open keuken, een technische ruimte/berging, wasplaats en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de diepe tuin met terras en tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een verder in te richten badkamer. De luchtige en lichtrijke hal leidt naar de zolderverdieping, waar zich een derde slaapkamer en extra bergruimte bevinden.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte fietsenberging naast de voordeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 174 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

265 m²

Bebouwbare oppervlakte

156 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240130-0002575554-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS69484 Ref. verkoper: 1344812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caramelle

241 m 51'' 241 m 20'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

396 m 1' 24'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

396 m 1' 24'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

593 m 2' 20'' 597 m 1' 3'' 528 m 6' 528 m 6'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

129 m 1' 33''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

129 m 1' 33''

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

129 m 1' 33''

Treinstations

Roeselare / Roulers

779 m 3' 772 m 1' 12'' 683 m 9' 758 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 5' 20,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Roelevard

945 m 3' 740 m 9' 740 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 14'

Winkels

Okay Roeselare

499 m 1' 43'' 499 m 41'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Market Roeselare

711 m 2' 44'' 711 m 1' 25'' 647 m 8' 647 m 8'

Aldi Roeselare

768 m 2' 43'' 1,6 km 2' 8'' 557 m 8' 672 m 8'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roelevard".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 2") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Caramelle" op 1 minuut met de auto.Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roeselare (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets